我国养老机构行业：人口老龄化加深催生旺盛需求 提高性价比是发展关键

一、行业基本概述

根据观研报告网发布的《中国养老机构行业现状深度研究与投资前景分析报告（2024-2031年）》显示，养老机构是指为老年人提供集中居住和照料服务的机构，包括为老年人提供饮食起居、清洁卫生、生活护理、健康管理和文体娱乐活动等综合性服务。养老机构主要对象是老年人，但某些养老机构（如农村敬老院）也接收辖区内的孤残儿童或残疾人。

养老机构可以是独立的法人机构，也可以是附属于医疗机构、企事业单位、社会团体或组织、综合性社会福利机构的一个部门或者分支机构。目前有敬老院、福利院、养老院、老年公寓、护老院、护养院、护理院等几种类型。

二、人口老龄化快速发展，带动养老市场需求日渐旺盛

人口老龄化是指由于人口生育率降低和人均寿命延长，导致社会总人口中老年人口比例相应增长的动态。目前我国正处于人口老龄化的快速发展阶段，老年人口数量迅速增加。根据国家统计局发布，截止2023年年末我国60岁及以上老年人口达到2.97亿（29697万人），占全国人口的21.1%。其中65岁及以上人口21676万人，占全国人口的15.4%。可见我国已正式步入中度老龄化社会。

数据来源：观研天下整理

庞大的老龄群体带来的养老需求日渐旺盛，从而也对养老机构市场需求快速增长。近年随着老龄化的不断加剧以及政策推动，我国养老市场一直保持着较高增长。数据显示，2022年我国养老市场规模已超9.4万亿，达98520亿元，较2021年增加了7280亿元，同比增长8.0%。预计未来随着中产阶级养老意识的逐渐扩大，对养老服务需求将进一步提升，市场规模也将进一步提升。

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三、我国养老机构量与床位数逐年增长

自2019年以后，随着老年人口增长的加快和新《养老机构管理办法》的出台，我国养老机构行业进入了快速增长状态。数据显示，截至2022年底，全国有各类养老机构和设施38.1万个，其中养老机构4万个、社区养老服务机构和设施34.1万个。

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随着中国养老机构数量的增加，我国养老床位数量也在增长，数据显示，截至2022年底，我国养老床位数量为822.3万张。其中注册登记的养老机构床位518.3万张，比上年增长2.9%；社区养老服务机构和设施共有床位311.1万张。

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四、当前我国养老格局尚不够完善，养老机构入住率仍较低

虽然近几年我国我国养老机构量与床位数逐年增长。但值得注意的是，受传统文化影响，实际上老年人大多更倾向于在自家养老，以家庭为基础、以社区为依托来养老。根据相关资料显示，多年来我国为“9073”或“9064”的养老格局，即倡导90%的老人居家养老，6%或7%的老人在社区机构养老，3%或4%的老人在养老院等机构养老。

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在上述背景下，也就导致目前我国养老机构的入住率仍较低。有相关资料显示，2020年我国已建成养老床位429.1万张，老年人累计安置214.6万张。老年床位空置率高达50%。预计未来随着整体组织的便利性和性价比，入住率可能会提高。

五、未来我国养老机构市场拥有可观的市场潜力，提高其性价比是养老机构发展的关键

展望未来，老年人在机构养老已然成为社会化养老的主要趋势之一。对于庞大的养老市场需求来说，随着我国老龄化程度的不断加快，我国机构养老服务存在巨大的市场缺口。由此随着我国老龄化程度的加深以及我国养老服务政策的推动下，我国养老机构产业将加速发展。

但值得注意的是，面对我国居民消费升级的变化和健康需求的扩大，更需要多样化、专业化、针对性的市场开发，机构养老除了数量上的增长外，服务质量也亟待提高。另外目前国内养老机构的整体成本仍然相对较高。以北京为例，每月4000元以下的费用占65%，仍然是主要机构，但实际消费4000元以上的收入仍然相对较高。主要费用占床位的4%以上，护士近40%，与4000元以下的养老机构整体服务相对较差，护理水平存在一定差距。可见如何提高养老机构的服务质量，提高其性价比是养老机构发展的关键。（WW）