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我国智慧建筑行业:市场前景十分乐观 楼宇自控系统是核心与基石(附主要企业竞争优势)

一、行业基本概述

智慧建筑是指根据用户的需求,将建筑结构、系统、服务和管理进行优化组合,为用户提供高效、舒适便捷的人性化建筑环境。智慧建筑包含一个复杂的控制系统,用于控制建筑操作,例如通风、空调、供暖、照明和其他系统,由传感器、执行器和微芯片组成,依据建筑作为平台,整合并优化组合各种工程、建筑设备及服务,进而实现建筑设备、基础设施、办公和通信的自动化。能够降低运营成本、提供租户管理、安全管理和建筑性能管理的功能,满足建筑资产管理者和使用者的需求,高度融合智能、安全、舒适、节能的特点。

二、行业市场发展情况

智慧建筑是集现代科学技术之大成的产物。当下智慧建筑还可以利用可再生能源和能源存储技术,实现能源的自给自足和可持续利用。根据我国《“十四五”规划和 2035年远景目标纲要》,建筑行业智 能化发展直接相关的目标包括分级分类推进新型智慧城市建设,将物联网感知设施、通信 系统等纳入公共基础设施统一规划建设,推进市政公用设施、建筑等物联网应用和智能化 改造;提升城市智慧化水平,推行城市楼宇、公共空间、地下管网等“一张图”数字化管 理和城市运行一网统管。

根据观研报告网发布的《中国智慧建筑行业现状深度研究与发展前景分析报告(2023-2030年)》显示,近年随着人们日益增长的物质和精神需求,要求建筑更具有人性化、智能化,我国对智慧建筑的市场需求愈发旺盛,写字楼、商场、酒店、机场、高铁站、地铁、学校、医院、体育场馆等建筑对智能化的应用将越来越广泛,对智能化功能的要求也更趋向多元化和综合化。同时在双碳背景下,推动以节能和控制碳排放为主要目的的建筑设备精细化管理符合国家对节能建筑、绿色建筑的倡导,有助于减少能源消耗,提高建筑运营效率。由此可见,在市场自发需求和政策鼓励的推动下,我国智慧建筑市场前景十分乐观。

近年随着人们日益增长的物质和精神需求,要求建筑更具有人性化、智能化,我国对智慧建筑的市场需求愈发旺盛,写字楼、商场、酒店、机场、高铁站、地铁、学校、医院、体育场馆等建筑对智能化的应用将越来越广泛,对智能化功能的要求也更趋向多元化和综合化。同时在双碳背景下,推动以节能和控制碳排放为主要目的的建筑设备精细化管理符合国家对节能建筑、绿色建筑的倡导,有助于减少能源消耗,提高建筑运营效率。由此可见,在市场自发需求和政策鼓励的推动下,我国智慧建筑市场前景十分乐观。

资料来源:观研天下整理

近年来随着科技的不断发展和人们对舒适、安全、高效的生活需求的提升,智慧建筑行业正迅速发展。根据相关数据显示,2017年-2021年我国智能建筑市场规模由1094.9亿元提高至2143亿元,年复合增长率为18.3%。预计2023年我国智能建筑市场规模将上涨至2781.4亿元。

近年来随着科技的不断发展和人们对舒适、安全、高效的生活需求的提升,智慧建筑行业正迅速发展。根据相关数据显示,2017年-2021年我国智能建筑市场规模由1094.9亿元提高至2143亿元,年复合增长率为18.3%。预计2023年我国智能建筑市场规模将上涨至2781.4亿元。

数据来源:观研天下整理

目前智慧建筑的核心与基石是楼宇自控系统。楼宇自控系统是通过计算机智能系统实现对建筑全面的控制,它是在物联网技术的基础上通过信息技术连接建筑内的各种电气设备、门窗、燃气和安全防控系统。

楼宇自控系统是智慧建筑的核心,承载着设备、空间与使用者的衔接作用。我国楼宇自控行业发展起步较晚,当前楼宇自控市场需求主要分为两个市场,其一为存量市场改造,其二是新增市场的楼宇智能化。数据显示,我国楼宇自控系统市场规模从 2016 年的 4,424.93 亿元增长至 2020 年的 6,215.68 亿元,年复合增长率为8.87%。预计到 2023年中国楼宇自控系统市场规模将达到9213.4 亿元。

楼宇自控系统是智慧建筑的核心,承载着设备、空间与使用者的衔接作用。我国楼宇自控行业发展起步较晚,当前楼宇自控市场需求主要分为两个市场,其一为存量市场改造,其二是新增市场的楼宇智能化。数据显示,我国楼宇自控系统市场规模从 2016 年的 4,424.93 亿元增长至 2020 年的 6,215.68 亿元,年复合增长率为8.87%。预计到 2023年中国楼宇自控系统市场规模将达到9213.4 亿元。

数据来源:观研天下整理

目前我国智慧建筑市场企业有麦驰物联、太川股份、雷特科技、狄耐克、达实智能、佳华科技、南京熊猫、安居宝、视声智能等。

我国智慧建筑市场主要企业竞争优势情况

企业名称

竞争优势

麦驰物联

专利优势:目前公司拥有181项自主知识产权(18项发明专利)

人才优势:公司汇聚了一大批计算机、自动控制、电子和工程管理等众多专业人才,坚持推崇“以人为本”的人性化管理,不断引进和培养人才各类专业人才。麦驰物联公司共有300余人,其中博士1人、硕士4人、其他大专以上120余人。麦驰物联拥有国家一级注册建造师10名,项目经理50余人,电气工程师、造价工程师、安全工程师、质量工程师等一应俱全。

客户优势:20年来麦驰安防公司已为保利集团、万科地产、绿地集团、中海、华润置地、融创、宝能、绿城、世茂、招商、中信、中南、龙光、五矿、中粮及佳兆业集团等著名地产公司在全国完成700多个智能化项目,有智慧社区、综合体、大厦、酒店等,累计建筑面积达6000多万平方米,有多个项目被评为国家康居示范工程、智能化三星级标准社区、中国建设工程鲁班奖、5A智能大厦。

品牌优势:公司荣获国家科技部“精瑞住宅科学技术奖数字化住区金奖”,连续多年被评为“中国智能建筑楼宇对讲十大品牌”。

太川股份

产品种类优势:公司赋能产品涵盖互联网智能门禁、安防可视对讲、全屋智能家居、智慧社区云平台等。

业务布局优势:目前公司主营业务遍布全国所有省市和全球十几个国家。

运营模式优势:目前公司以“平台+产品+运营”的智慧社区模式,引领行业快速发展。

雷特科技

产品质量优势:公司强调全面质量管理的理念,建立了完善的质量管理体系和标准。一方面,公司已于 2010 年获得 IS09001:2008 质量管理体系认证,2018 年获得 IS09001:2015 质量管理体系认证;在销系列产品已分别通过 CEROHSFCCULCCCENECRCMTUVCBEACKC 等检测及认证;另一方面,公司产品品质控制贯彻至采购、生产、销售及售后服务全过程,物料采购 100%由公司 IQC 检验合格入库,生产过程中遵从“自检、互检、IPQC 专检”三检原则,工程部对产品测试全面把控,多方位指导,确保产品功能和性能符合设计要求,成品须经过 OQC 检测合格方可入库。

技术优势:公司紧跟行业技术发展趋势,通过多年自主研发,已经形成并熟练掌握嵌入式软件与多种算法控制技术、T-PWM 超深度调光技术、长距离数据传输技术、信号自动识别与兼容技术、多类型多分区管控技术、无线照明同步控制方法与定时激活控制方法等行业内多项核心技术。公司开创的 T-PWM 超深度调光技术,以闪、细、精、深四大特点,提升了调光技术水平。

全球化优势:公司已在中国、德国、意大利、美国、俄罗斯、西班牙、英国、法国、澳大利亚、越南、土耳其等多个国家和地区注册了商标。

品牌优势:公司自成立以来获得的主要荣誉包括:2014 年公司被评定为“国家高新技术企业”;2017 年公司研发中心获评“珠海市重点企业技术中心”、“广东省 LED 智能照明控制器(雷特)工程技术研究中心”;2021 年被评为珠海市“专精特新”中小企业;2022 年被评为广东省“专精特新”中小企业、国家级专精特新“小巨人”企业。

狄耐克

技术优势:经过多年研发创新,公司攻克了多项创新产品的研发壁垒,并通过移植楼宇对讲技术优势,研发医护对讲系统等,在楼宇对讲、智能家居和智慧医院领域取得了较多核心技术成果,包括微云门禁、智能人脸识别技术、语音识别技术、SIP协议在楼宇对讲系统的应用、云对讲、智慧家庭中控屏、智能测温门禁、数据结构化处理中心及双机热备部署等先进技术。

专利优势:截至2022630,公司及子公司累计获得33项发明专利、59项实用新型专利、85项外观设计专利、149项软件著作权,形成完善的技术成果产业化运行体系。

营销网络优势:截至20226月末,公司在全国各地共设立60多个直属办事处,拥有30多个经销网点,产品销售网络覆盖全国主要城市及周边地区,基本实现了全国一、二线城市的办事处布局和销售、服务的本地化;同时,公司大力推动渠道下沉,持续推进办事处建设,积极开拓经销商渠道,从一、二线城市深入至三、四线城市,加强和进一步完善销售服务渠道建设,进一步提高产品的市场占有率。

营销渠道优势:公司持续加快境外市场的开拓步伐,深入挖掘境外市场潜力,拓展现有销售渠道,加大自有品牌的市场开拓,优化销售网络布局,引进境外市场的营销人才,扩充销售队伍体系,在公司层面实行多部多组销售体系建设,在客户层面实行产品代工和自有品牌代理相结合方式,构建多渠道多层次的销售网络,实现公司境外市场销售份额的提升。稳步推进天猫、京东等第三方电商平台新零售模式,持续开发线上渠道,逐步构建境内、境外一体化,线上与线下相结合,直销、经销和电商兼有的销售渠道体系。

达实智能

品牌优势:公司连续5年作为首席战略合作企业参与“亚洲医建第一会”之称的全国医院建设大会,通过展览展示、主题论坛、新技术发布会等方式,积极展现公司在智慧医院领域的积累与创新,助推手术室信息化创新业务市场传播及业务拓展。

客户优势:公司长期服务建筑楼宇及企业园区、医院、城市轨道交通、数据中心等领域的优质客户。在智慧建筑及园区领域,公司已为200多个城市提供了超过3000个智能化项目服务,包括阿里巴巴、中国尊、爱尔眼科等知名企业总部项目;在智慧医院领域,公司已服务700家以上大型医院,提供7000多间手术室、ICU建设及整体的智能化服务,客户包括北京协和医院、中国人民解放军总医院、复旦大学附属华山医院等多所著名三甲医院;在智慧交通领域,公司30余个城市超过80条地铁线路提供物联网解决方案服务,业务覆盖香港、上海、广州、深圳、成都等地。

服务优势:公司基于云边协同的实时数据处理技术,研发生产“云边端”系列产品,并将其组合应用形成物联网应用系统,结合规划咨询、深化设计、产品研发、交付管理、售后服务等全周期服务流程,提供面向建筑楼宇及园区、医院、城市轨道交通、数据中心等领域的综合解决方案。

技术创新优势:公司升级迭代了达实AIoT智能物联网管控平台(AIoTV5.3)、智能空间场景控制系统、基于城市轨道交通新型时空路径算法的清分系统、精益手术室智慧管理系统、硬件产品高度国产化的C3-IoT云服务,创新研发了基于AI视觉通行逻辑智能分析的自动检票闸机等。

佳华科技

技术研发创新优势:公司高度重视产品研发和技术创新,多年聚焦物联网技术研发,通过“带着数据搞研发”、“带着数据做服务”的模式,拥有国产、自主、可控的综合技术能力,包括以传感器和边缘计算为核心的嵌入式产品;以“海东青”物联网数据库为核心的“海东青”物联网平台;以区块链技术为核心的云链数据共享平台;以加密技术为核心的数据安全管理系统;3D引擎技术为核心的数字孪生可视化平台;以人工智能AI算法为核心的人工智能平台;以及建立在物联网平台基础上的微精灵沟通平台等。

客户优势:公司专注于物联网大数据在行业中的应用,客户为各类型的企事业单位,迄今为止已经覆盖了北京、上海、天津、重庆、海口、合肥等在内的多个城市。

服务优势:公司凭借持续的创新能力及专业化的团队优势和遍及全国的营销覆盖能力,依托物联网,人工智能,大数据、区块链技术等技术,帮助相关政府部门改变常规人力监管效能低的业务管理模式,"人防"为“技防”,提供监测预警、环保管理、应急处置、执法监管、科学决策一站式智慧环保整体解决方案。

品牌优势:多年来在业内积累了良好的声誉,得到了广大用户的肯定,品牌影响力持续扩大,为项目的开展提供强有力支撑。

南京熊猫

技术优势:公司 3 家子公司获得省级专精特新企业认定;2个市级企业技术中心获批准升级为省级企业技术中心;所属信息产业公司 AFC 省级工程技术研究中心和电子制造公司江苏省移动通信工程研究中心通过复评;目前公司拥有各级政府认定的创新平台达 11 个。

研发优势:公司大力支持科研项目,全年科技投入金额超 2 亿元,科技投入比超 5%

技术专利优势:2022 ,公司获国家专利受理申请 129 ,其中国家发明专利受理申请 63 ;获国家专利授权 99 ,其中国家发明专利授权 21 ;软件著作权登记完成 48 ;注册商标证到期续展 10 件。截至 2022 年底,公司拥有有效专利 671 ,其中有效发明专利 158 ,软件著作权 252 ;拥有有效注册商标证160 件。在轨道交通智能技术领域,成功立项南京市“高质量高价值专利培育中心”。1 项发明专利获 2022 年度江苏省科技创新发明奖。

安居宝

专利优势:目前公司累计拥有专利权 243 ,其中 40 项为发明专利、142 项为实用新型专利、49 项为外观专利,累计拥有软件著作权 83 项。

平台优势:公司通过设备合作、资源合作、渠道合作、广告系统支持、资金支持等手段打造的全国停车场道闸广告平台,目前已整合了国内超过 170 个主要城市约 17 万杆的点位资源,同时通过自主开发的软件,在平台开展国内首创的自助投放广告业务,以满足小微客户需求,开辟新的市场空间。

硬件销售优势:公司停车场业务还包括停车场系统硬件设备的销售,由于公司道闸广告的点位获得相对于市场上没有这种资源整合优势的传统道闸广告商获取点位的成本低,通过点位的引流,与硬件销售结合,具有生态互补的成本优势,使得公司停车场系统的销售价格在市场上极具竞争优势。

技术整合优势:公司通过将 AI 人工智能技术应用到 AI 智慧社区、AI 智能家居等多个系统中,实现 AI 智慧社区与 AI 智能家居的相互联动,形成综合性的、集成化的平台,给客户带来更好体验,同时提高了产品的进入门槛。

视声智能

产品矩阵优势:公司可视对讲产品覆盖低端到高端的各个产品种类,智能家居产品包括智能屏、智能面板、传感器、执行器、系统设备及网关、输入设备等多个品类,每个品类又有不同的尺寸、外观、颜色等不同型号,满足市场上不同客户的多样化需求。同时公司产品具备人脸识别、信息发布、安防报警、可视对讲、监视报警、智能家居控制、梯控联动、记录查询等多种功能,能满足业主、访客、物业等多方需求,增强公司产品在市场上的竞争力。

产品质量优势:公司十分注重产品质量的全程控制,从产品的研发升级、生产制造,到产品的营销和服务体系,建立了一整套完善的管理流程,极大地提高了公司的市场信誉,增强了公司的核心竞争力。公司建立了完善的质量管理体系,获得 ISO9001:2015 质量管理体系认证,注重从研发、采购和生产各个环节对产品品质进行严格的管理和控制,保证了公司产品的高可靠性。公司十分注重品牌建设和品牌营销,产品品质获得广泛认可,荣获多种荣誉。公司产品通过 151 CE 认证,获得 51 KNX 证书,KNX 协会对产品质量要求严格,KNX 产品的符合性是在第三方实验室经过检测的,产品质量监控涉及到了产品生命周期的各个阶段。

资料来源:观研天下整理(WW

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