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我国旧楼加装电梯行业现状:需求大+政策利好 市场迎来发展重要契机

目前,我国大部分老旧小区都未加装电梯。随着我国人口老龄化加速,老旧小区电梯改造将成为加装电梯市场增长的重要驱动力,老旧小区电梯改造可具体划分为旧电梯更新改造和新装电梯两部分。

1、旧电梯更新改造加装

随着房地产发展及旧房改造,我国电梯需求量上升。根据数据显示,2021年,中国电梯产量为154.5万台,同比增长20.5%,保有量为844.7万台,同比增长5.6%。

随着房地产发展及旧房改造,我国电梯需求量上升。根据数据显示,2021年,中国电梯产量为154.5万台,同比增长20.5%,保有量为844.7万台,同比增长5.6%。

数据来源:观研天下整理

根据观研报告网发布的《中国旧楼加装电梯行业发展现状研究与投资前景预测报告(2022-2029年)》显示,目前,我国电梯使用寿命虽然为15年,但是10年后基本上需要更换新零件或淘汰,而在我国存量使用电梯中,10年以上“老龄”电梯占比达20.7%,旧梯更新加装数量持续增长,预计未来5年旧梯更新需求数量合计将突破100万台。

目前,我国电梯使用寿命虽然为15年,但是10年后基本上需要更换新零件或淘汰,而在我国存量使用电梯中,10年以上“老龄”电梯占比达20.7%,旧梯更新加装数量持续增长,预计未来5年旧梯更新需求数量合计将突破100万台。

数据来源:观研天下整理

数据来源:观研天下整理

数据来源:观研天下整理

2、老旧小区持续推进旧楼加装电梯

近年来,随着我国人口老龄化持续加速,2021年65岁以上老龄人口20056万人,占总人口的14.2%,大量老年人群构成老旧小区加装电梯的需求基础。同时,在此背景下,近年政府政策也多次提及老旧小区电梯加装问题,住建部将老旧小区改造纳入年度工作目标,2021年我国新开工改建老旧小区数量达5.6万个。因此,旧楼加装电梯作为改造城镇老旧小区的基础设施也将得到发展,行业迎来增长的重要契机。

近年来,随着我国人口老龄化持续加速,2021年65岁以上老龄人口20056万人,占总人口的14.2%,大量老年人群构成老旧小区加装电梯的需求基础。同时,在此背景下,近年政府政策也多次提及老旧小区电梯加装问题,住建部将老旧小区改造纳入年度工作目标,2021年我国新开工改建老旧小区数量达5.6万个。因此,旧楼加装电梯作为改造城镇老旧小区的基础设施也将得到发展,行业迎来增长的重要契机。

数据来源:观研天下整理

数据来源:观研天下整理

数据来源:观研天下整理

2015-2021年中国旧楼加装电梯相关国家政策

时间

颁布机构

政策/事件

相关内容

2015.1

住建部、财政部

《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》

对于老旧电梯更新,要提高维修资金使用效率,发挥维修资金在保障住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造中的积极作用

2017.03

两会

2017年中国两会

建议政府对老旧小区加装电梯出台鼓励政策及指导意见

2018.03

两会

2018年政府工作报告

提到要提高新型城镇化发展,有序推进"城中村"、老旧小区改造,完善配套设施,鼓励有条件的加装电梯

2018.09

住建部

《关于进一步做好城市既有建筑保留利用和更新改造工作的通知》

支持通过拓展地下空间、加装电梯、优化建筑结构等,提高既有建筑的适用性、实用性和舒适性

2019.01

发改委、工信部等十部委

《进一步优化供给推动消费平稳增长促进形成强大国内市场的实施方案(2019)

加快推进老旧小区和老年家庭适老化改造,有条件的地方可对老旧小区加装电梯

2019.02

住建部

《关于在城乡人居环境建设和整治中开展美好环境与幸福生活共同缔造活动的指导意见》

在城市社区,可在正在开展的老旧小区改造、生活垃圾分类等工作的基础上,解决老旧小区加装电梯和增加停车设施、建筑节能改造等问题

2019.03

/

2019年政府工作报告

要大力对城镇老旧小区进行改造提升,更新水电路气等配套设施,支持加装电梯

2019.04

住建部、发改委、财政部

《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》

全面推进城镇老旧小区改造,主要完成摸排全国城镇老旧小区基本情况、合理确定2019年改造计划等工作

2020.04

国务院

国务院常务会议

旧小区改造短期内可以快速带动投资增量,扩大内需、拉动消费,可以成为疫情过后拉动经济的新动能

2021.03

/

2021年政府工作报告》

2020年全国新开工改造城镇老旧小区4.03万个,今年新开工改造城镇老旧小区5.3万个

数据来源:观研天下整理(WYD

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今时代,科学技术日新月异,数字化智能化深入发展,深刻影响经济发展趋势与社会运行规律,数字时代已全面到来。党的十九届五中全会指出,要发展数字经济,加强数字社会、数字政府建设,提升公共服务、社会治理等数字化智能化水平,首次明确了数字化发展内涵,即以数字经济、数字社会、数字政府为三大支柱开展数字技术创新与应用。

2023年01月03日
我国建筑行业现状、竞争情况及发展趋势 信息化、自动化是发展必然趋势

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建筑业指国民经济中从事建筑安装工程的勘察、设计、施工以及对原有建筑物进行维修活动的物质生产部门。按照国民经济行业分类目录,作为国民经济十三门之一的建筑业,由以下三个大类组成:土木工程建筑业; 线路、管道和设备安装业、勘察设计业。建筑业的职能主要是对各种建筑材料和构件、机器设备等进行建筑安装活动,为国民经济建造生产性与非

2022年12月30日
我国无尘室行业发展历程、供需规模现状及竞争情况 市场化程度较高 竞争较为激烈

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无尘室(Clean Room)又叫洁净室,洁净室或无尘车间。它是污染控制的基础。没有无尘洁净室,污染敏感零件不可能批量生产。在 FED-STD-2里面,无尘洁净室被定义为具备空气过滤、分配、优化、构造材料和装置的房间,其中特定的规则的操作程序以控制空气悬浮微粒浓度,从而达到适当的微粒洁净度级别。

2022年12月29日
我国城市更新行业分析 十四五期间老旧小区改造市场规模接近3.6万亿元

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城市更新的目的是对城市中某一衰落的区域进行拆迁、改造、投资和建设,以全新的城市功能替换功能性衰败的物质空间,使之重新发展和繁荣。它包括两方面的内容:一方面是对客观存在实体(建筑物等硬件)的改造;另一方面是对各种生态环境、空间环境、文化环境、视觉环境、游憩环境等的改造与延续

2022年12月13日
智慧社区行业政策与发展现状 市场规模逐渐壮大 相关专利不断提升 智能家居占比最大

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智慧社区是指通过利用各种智能技术和方式,整合社区现有的各类服务资源,为社区群众提供政务、商务、娱乐、教育、医护及生活互助等多种便捷服务的模式。从应用方向来看,“智慧社区”应实现“以智慧政务提高办事效率,以智慧民生改善人民生活,以智慧家庭打造智能生活,以智慧小区提升社区品质”的目标。

2022年12月05日
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建筑陶瓷是房屋、道路、给排水和庭园等各种土木建筑工程用的陶瓷制品,按制品材质分为粗陶、精陶、半瓷和瓷质四类;按坯体烧结程度分为多孔性、致密性以及带釉、不带釉制品。其共同特点是强度高、防潮、防火、耐酸、耐碱、抗冻、不老化、不变质、不褪色、易清洁等,并具有丰富的艺术装饰效果。

2022年11月08日
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目前,我国大部分老旧小区都未加装电梯。随着我国人口老龄化加速,老旧小区电梯改造将成为加装电梯市场增长的重要驱动力,老旧小区电梯改造可具体划分为旧电梯更新改造和新装电梯两部分。

2022年11月05日
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在建筑的全生命周期内,节约资源、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用、高效的使用空间,最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

2022年10月26日
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