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我国旧楼加装电梯行业现状:需求大+政策利好 市场迎来发展重要契机

目前,我国大部分老旧小区都未加装电梯。随着我国人口老龄化加速,老旧小区电梯改造将成为加装电梯市场增长的重要驱动力,老旧小区电梯改造可具体划分为旧电梯更新改造和新装电梯两部分。

1、旧电梯更新改造加装

随着房地产发展及旧房改造,我国电梯需求量上升。根据数据显示,2021年,中国电梯产量为154.5万台,同比增长20.5%,保有量为844.7万台,同比增长5.6%。

随着房地产发展及旧房改造,我国电梯需求量上升。根据数据显示,2021年,中国电梯产量为154.5万台,同比增长20.5%,保有量为844.7万台,同比增长5.6%。

数据来源:观研天下整理

根据观研报告网发布的《中国旧楼加装电梯行业发展现状研究与投资前景预测报告(2022-2029年)》显示,目前,我国电梯使用寿命虽然为15年,但是10年后基本上需要更换新零件或淘汰,而在我国存量使用电梯中,10年以上“老龄”电梯占比达20.7%,旧梯更新加装数量持续增长,预计未来5年旧梯更新需求数量合计将突破100万台。

目前,我国电梯使用寿命虽然为15年,但是10年后基本上需要更换新零件或淘汰,而在我国存量使用电梯中,10年以上“老龄”电梯占比达20.7%,旧梯更新加装数量持续增长,预计未来5年旧梯更新需求数量合计将突破100万台。

数据来源:观研天下整理

数据来源:观研天下整理

数据来源:观研天下整理

2、老旧小区持续推进旧楼加装电梯

近年来,随着我国人口老龄化持续加速,2021年65岁以上老龄人口20056万人,占总人口的14.2%,大量老年人群构成老旧小区加装电梯的需求基础。同时,在此背景下,近年政府政策也多次提及老旧小区电梯加装问题,住建部将老旧小区改造纳入年度工作目标,2021年我国新开工改建老旧小区数量达5.6万个。因此,旧楼加装电梯作为改造城镇老旧小区的基础设施也将得到发展,行业迎来增长的重要契机。

近年来,随着我国人口老龄化持续加速,2021年65岁以上老龄人口20056万人,占总人口的14.2%,大量老年人群构成老旧小区加装电梯的需求基础。同时,在此背景下,近年政府政策也多次提及老旧小区电梯加装问题,住建部将老旧小区改造纳入年度工作目标,2021年我国新开工改建老旧小区数量达5.6万个。因此,旧楼加装电梯作为改造城镇老旧小区的基础设施也将得到发展,行业迎来增长的重要契机。

数据来源:观研天下整理

数据来源:观研天下整理

数据来源:观研天下整理

2015-2021年中国旧楼加装电梯相关国家政策

时间

颁布机构

政策/事件

相关内容

2015.1

住建部、财政部

《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》

对于老旧电梯更新,要提高维修资金使用效率,发挥维修资金在保障住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造中的积极作用

2017.03

两会

2017年中国两会

建议政府对老旧小区加装电梯出台鼓励政策及指导意见

2018.03

两会

2018年政府工作报告

提到要提高新型城镇化发展,有序推进"城中村"、老旧小区改造,完善配套设施,鼓励有条件的加装电梯

2018.09

住建部

《关于进一步做好城市既有建筑保留利用和更新改造工作的通知》

支持通过拓展地下空间、加装电梯、优化建筑结构等,提高既有建筑的适用性、实用性和舒适性

2019.01

发改委、工信部等十部委

《进一步优化供给推动消费平稳增长促进形成强大国内市场的实施方案(2019)

加快推进老旧小区和老年家庭适老化改造,有条件的地方可对老旧小区加装电梯

2019.02

住建部

《关于在城乡人居环境建设和整治中开展美好环境与幸福生活共同缔造活动的指导意见》

在城市社区,可在正在开展的老旧小区改造、生活垃圾分类等工作的基础上,解决老旧小区加装电梯和增加停车设施、建筑节能改造等问题

2019.03

/

2019年政府工作报告

要大力对城镇老旧小区进行改造提升,更新水电路气等配套设施,支持加装电梯

2019.04

住建部、发改委、财政部

《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》

全面推进城镇老旧小区改造,主要完成摸排全国城镇老旧小区基本情况、合理确定2019年改造计划等工作

2020.04

国务院

国务院常务会议

旧小区改造短期内可以快速带动投资增量,扩大内需、拉动消费,可以成为疫情过后拉动经济的新动能

2021.03

/

2021年政府工作报告》

2020年全国新开工改造城镇老旧小区4.03万个,今年新开工改造城镇老旧小区5.3万个

数据来源:观研天下整理(WYD

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智能门锁行业凭借着便捷多样的开锁方式和更为保障的安全防护功能,迅速培养了消费者的消费习惯,近几年发展迅速。根据数据显示,2023年,中国智能门锁市场全渠道销量为1801万套,同比增长2.4%,至今五年间的复合增长率为 6.5%。

2024年02月21日
城市更新行业现状及前景 老旧小区改造为重点内容 2029年市场规模将超9万亿

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中国城市开始从增量时代进入存量时代,城市更新成为中国经济新风口和未来城市发展的新增长极。2023年我国城市更新行业市场规模已超6万亿元,预计2029年我国城市更新市场规模将超9万亿元。

2024年02月06日
我国工程勘察设计行业营收规模稳定增长 专业化、综合化转型趋势明显

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根据数据显示,2022,工程总承包收入金额约45077.6亿元,占比约为85%;工程设计收入金额约5629.3亿元,占比约11%;工程勘察收入约1077.7亿元,占比约2%;其他工程咨询业务收入约1014.5亿元,占比约2%。

2024年01月15日
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数据显示,2017-2021 年我国智能坐便器行业市场规模在以年复合增长率 8.6%的速度增长,预计 2022-2026 年将以 6.5%的年复合增长率稳定增长,到2026 年该市场规模将达到 201.5 亿元。2022年我国智能马桶零售额规模为 62.2 亿元,同比上涨 23.4%,零售量规模为 256.9 万台,

2023年12月23日
我国脚手架行业现状分析:盘扣式保有量持续增多 整体出口量有所回升

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脚手架是为了保证各施工过程顺利进行而搭设的工作平台。近年来,随着国内大量现代化大型建筑体系的出现,脚手架需求增多,刺激产量增长。根据数据,2022年我国脚手架需求量达2215.23万吨,产量达2287万吨,相较2020年以前,我国脚手架供需量有所下降,主要由于疫情下建筑修建工作受阻。

2023年12月01日
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现实是怎样的呢?根据贝壳研究院等资料显示,截止2023年三季度,我国住房租金挂牌价水平环比下降且低于去年同期水平,重点40城住房租金指数相较于二季度末下降0.99%;与去年三季度末相比,住房租金水平下跌0.66%,重点40城中,有30个城市住房租金挂牌价环比下降。

2023年11月28日
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数据显示,截至2022年我国户外家具行业市场规模约为37.9亿元。其中家用户外家具市场规模约为26.42亿元,商用户外家具市场规模约为11.48亿元。

2023年11月15日
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2017-2022年我国智慧城市行业市场规模不断扩大。数据显示,2021年我国智慧城市市场规模达18.7万亿元,较上年同比增长25.5%;2022年我国智慧城市市场规模达25万亿元,较上年同比增长18.6%。

2023年11月06日
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