我国分户式五恒系统市场增长迅速 行业产品也将更加智能化和高效化发展

一、行业相关定义

五恒系统是采用先进的暖通技术，实现室内恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的舒适健康人居环境系统。具体地说，五恒系统是将空调、地暖、新风、除湿、热水、空气净化和智能温控多方面技术有机结合，营造出冬暖夏凉、温湿平衡、空气清新且无风无菌无噪的舒适居住环境。

五恒系统在范围上分为广义和狭义两种，广义的五恒系统包括空调、地暖、新风等所有舒适家居所需要的设备总和，包括空调市场、地暖市场等；狭义的五恒系统是指达到舒适居住环境的设备系统，单个设备不属于狭义五恒系统。本报告研究范围为狭义五恒系统市场。

二、行业市场发展现状

1、市场规模

根据观研报告网发布的《中国五恒系统行业发展深度研究与投资前景预测报告（2024-2031年）》显示，随着我国房地产领域的成长迈入一个相对平稳的发展期，精细化转型势在必行。市场对于住宅产品从之前的注重“量”的模块化产品，也转为更多的关注到“质”的健康住宅产品，相应的作为健康配置的住宅五恒系统也更多地被应用。

虽然近年来我国房地产行业下行压力较大，但是别墅、高档公寓等高端地产新开工面积占比逐年走高，因此我国五恒系统行业市场能逆势保持增长态势，2022年市场规模为27.64亿元。

数据来源：观研天下数据中心整理

2、供应情况

五恒系统属于订单式生产模式，因此其供应规模和销量规模大体相当，从上游来看，我国五恒系统行业的主要客户群体为高端地产项目，因此用别墅、高档公寓作为行业供应规模。

从别墅、高档公寓新开工面积数据来看，近年来我国地产行业呈下行态势，2019年我国别墅、高档公寓新开工面积为4227.34万平米，2022年为1833.21万平米。

资料来源：国家统计局，观研天下数据中心整理

3、需求情况

我国五恒系统行业安装面积近年来保持稳定增长态势，2020年开始由于疫情原因以及地产下行等因素，安装面积增速有所下滑。2022年我国五恒系统行业安装面积为68.5万平米。具体如下：

资料来源：观研天下数据中心整理

三、行业细分市场分析

1、集中式五恒系统

集中式五恒系统是指在小区设置中央机房，将室外低品质空气进行净化、调湿、调温和杀菌处理后，通过管道送入每家每户，解决空气质量环境问题，同时在每户混凝土地板内进行结构埋管，实现供冷供热，解决热环境的问题。

集中式五恒系统彻底解决了室内空气污染、噪音污染、潮湿、干燥、空调病和地暖带来的问题，为每家每户提供了健康、舒适的绿色居住环境，但也存在节能效果差、物业收费难、维护成本高、疫情期间容易导致交叉感染和业主无法个性化调节温湿度等问题。

这类代表性的小区有万国城MOMA、朗诗、葛洲坝、金茂府等。

2022年我国集中式五恒系统市场规模为18.52亿元，近年来随着分户式五恒系统市场的快速增长，集中式五恒系统市场规模增速放缓。

资料来源：观研天下数据中心整理

2、分户式五恒系统

随着智能控制技术以及设备小型化的技术突破，分户式五恒系统已经走入千家万户，分户式五恒系统不仅具有集中式五恒系统的全部优点，更重要的是，可以满足不同建筑类型、不同装修要求，特别是满足业主的个性化化需求。

分户式五恒系统具备如下特点：

管理便利：分户式五恒系统克服了集中式五恒系统需要由物业统一管理的问题，业主自我开启、管理，且无需向物业缴费。

节能减排：每户独自管理，启停灵活，克服了集中式系统无法关机的问题，节约能耗，同时，核心设备采用直流变频空气源热泵或地源热泵，负荷调节灵活，并利用温湿分控技术及可再生能源技术，使能耗最小化。

调节灵活：每户家庭的温度和湿度可以随意调节，克服了集中式系统无法个性调节的问题。

近年来分户式五恒系统市场增长较为迅速，2022年市场规模为9.12亿元。

资料来源：观研天下数据中心整理

四、未来发展趋势预测

五恒系统产品制造属于劳动密集型行业，随着我国城镇化的持续推进和居民收入水平的不断提高，劳动力成本的提升、产品销量的增加以及下游客户对快速供货能力的要求使得智能化制造和自动化生产成为了行业未来转型方向。国务院颁布的《中国制造 2025》规划中指出，以推进智能制造为主攻方向，强化工业基础能力，提高综合集成水平，促进产业升级转型，也为行业的未来发展给出了政策上的引导和支持。

一方面，随着国内绿色建筑相关政策的不断出台、标准体系的不断完善、绿色建筑实施的不断深入及国家对绿色建筑财政支持力度的不断增大，五恒系统未来将保持较快发展态势。另一方面，随着人工智能、物联网、大数据等技术的不断发展，五恒系统也将更加智能化和高效化。

五、行业规模发展预测

1、市场规模预测

中国处于消费升级大时代，追求品质生活成为提升消费升级的驱动力，消费者关注生活环境健康的意识逐渐崛起。预计2030年中国五恒系统行业市场规模将达到42.82亿元，具体如下：

资料来源：观研天下数据中心整理

2、产值规模预测

预计2030年中国五恒系统行业产值规模将达到48.10亿元，具体如下：

资料来源：观研天下数据中心整理

3、供需情况预测

目前，国内五恒系统的供需平衡情况还比较稳定。市场上存在较多品牌和类型的五恒系统产品，可以满足不同消费者的需求。同时，随着技术的不断发展和产品的不断升级，五恒系统的性能和质量也在不断提高。然而，由于五恒系统是一种新型的节能环保系统，目前仍有一些消费者对其了解不足。因此，企业需要加强对五恒系统的宣传和推广，提高消费者对产品的认知度和信任度，以促进市场的进一步发展。（WWTQ）