2024年10月各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄 同比降幅趋稳

11月15日，据国家统计局数据显示，2024年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市场预期进一步改善。

一线城市环比来看，2024年10月，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点；其中，上海和深圳分别上涨0.3%和0.1%，北京和广州均下降0.7%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%，为近13个月以来首次转涨；其中，北京、上海和深圳分别上涨1.0%、0.2%和0.7%，广州下降0.4%。

同比来看，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点；其中，北京、广州和深圳分别下降4.9%、10.4%和8.1%，上海上涨5.0%。一线城市二手住宅销售价格同比下降9.6%，降幅收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。

2024年10月一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比及同比

数据来源：国家统计局、观研天下整理

二线城市环比来看，2024年10月，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比下降0.6%，降幅收窄0.3个百分点。

同比来看，10月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅同比下降8.8%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.6%和9.0%，降幅均与上月相同。

2024年10月二、三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比及同比

数据来源：国家统计局、观研天下整理（xyl）

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