银发浪潮下的蓝海机遇：我国适老化家居行业规模扩容智能、普惠、定制成增长极

2026-05-08 09:52

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前言：

随着我国老龄化进程加速，截至2025年底60岁及以上人口已突破3.2亿，居家养老成为绝对主流。适老化家居行业以老年人为核心，提供从安全改造到智能照护的系统性产品与服务，正迎来人口刚需、政策红利和技术成熟三重驱动下的黄金发展期。国家“两新”政策将适老化智能家居纳入补贴范畴，各地补贴落地效果显著，带动消费快速释放；2025年行业市场规模已达2000亿元。展望未来，智能化系统化、消费分层定制化、城乡普惠化及商业模式创新将引领行业迈向亿级新蓝海。

1、人口老龄化加速，为适老化家居行业构筑最根本的长期增长基础

适老化家居是指以老年人群体为核心服务对象，围绕其安全性、易用性、舒适性和智能化等需求进行系统性设计的家居产品及改造服务。根据功能和场景可分为助视、助洁、助浴、助眠、助厨、助行、助厕、助听、助养、助娱等类别。适老化家居行业涵盖适老家具、居家适老化改造服务、适老化智能家居、适老家电、老年护理家具等细分领域。

当前，中国处于全球规模最大、速度最快的老龄化进程中。数据显示，截至2025年底，我国60岁及以上老年人口已突破3.2亿，占总人口的23.0%，正式跨越中度老龄化临界点，预计到2035年左右，这一比例将超过30%，进入重度老龄化阶段。若将时间范围延伸至2060年，届时我国60岁以上人口占比将攀升至45%左右的峰值水平，老龄化将长期保持在极为严峻的高位区间。

数据来源：观研天下整理

与此同时，约3.23亿60岁及以上人口、超过4400万失能半失能老人，叠加每年超4000万老人至少发生一次跌倒（其中半数跌在家中）的客观现实，构成强烈的适老化改造刚需。“银发经济”上升为国家战略，老年人消费能力和意愿持续提升，推动市场从潜在需求向实际购买力转化。

2、国家层面密集出台支持适老化家居行业政策，力度空前

根据观研报告网发布的《中国适老化家居行业发展趋势研究与未来投资预测报告（2026-2033年）》显示，近年来，我国适老化家居行业迎来多轮重大政策利好。例如，2025年底，国家发展改革委、财政部联合印发《关于2026年实施大规模设备更新和消费品以旧换新政策的通知》，消费品以旧换新支持范围由“数码产品”升级为“数码和智能产品”，适老化智能家居产品正式纳入国家补贴范畴；《家居产品适老化设计指南》（GB/T 45272—2025）于2025年9月1日正式实施，围绕安全性、易用性、舒适性和智能化对家居产品适老化设计提出指导方向。

我国适老化家居行业相关政策汇总

政策/文件名称	发布机构	发布时间	核心内容要点
《关于2026年实施大规模设备更新和消费品以旧换新的通知》（“两新”政策）	国家发展改革委、财政部	2025年底	消费品以旧换新范围扩展至“数码和智能产品”，适老化智能家居产品正式纳入国家补贴；设备端增加老旧小区加装电梯、养老机构设备更新；老旧小区加装电梯补贴由定额调整为按层数分档差异化补贴；各地补贴标准基本为改造总经费的30%，部分地方补贴上限高达2万元。
《家居产品适老化设计指南》（GB/T45272—2025）	国家标准化管理委员会（GB标准）	2025年9月1日正式实施	围绕安全性、易用性、舒适性和智能化四大维度，对家居产品适老化设计提出指导方向。
《适老家具设计指南》	相关标准管理机构（GB标准）	2025年8月底发布，2026年2月1日正式实施	从外观材料、智能化、功能配置三个维度提出适老家具的细化设计要求。
5项适老化团体标准（含居家适老家具与收纳、适老化改造建材遴选、智能产品适配、老年居家辅具适配等）	中国老龄产业协会	2025年	批准发布5项团体标准，覆盖适老家具、收纳、建材遴选、智能产品适配、辅具适配等关键领域，完善行业标准体系。

资料来源：观研天下整理

3、各地补贴政策积极实施，且实际落地效果显著，带动适老化家居行业消费上升

与此同时，2024年，在国家大力推动消费品以旧换新，促进消费市场扩大升级的背景下，适老化家居行业迎来新机遇。诸多省市自治区将国家补贴推广至适老化改造领域，发布相关的改造补贴政策。围绕“如厕洗澡安全、室内行走便利、居家环境改善、智能监测跟进、辅助器具适配”等多方面功能，为居住在省内的老年人家庭提供适老化改造补贴。

在真金白银的投入下，“价格”不再是老年家庭进行适老化改造的主要阻碍，发放补贴带来的消费需求释放极为明显。例如，自2024年10月以来，北京丰台区累计为4523户老年人家庭发放适老化改造消费补贴1628万余元，带动个人消费约1097万元；2024年，山东省全省居家适老化改造补贴资金近5000万元，实施改造或购买适老化产品的老年人家庭达到2万余户。

现阶段，适老化家居行业政策风口仍是“进行时”。2025年，更多省市及自治区在上一年基础上，继续更新或推出新的补贴实施细则。同时，各省市也在简化补贴流程。浙江、山东推行“线上申请+扫码核验”，材料审核时间缩短，补贴资金先到先得；广州市则是在实名认证领取补贴后可直接在线上电商平台或线下云闪付上使用，最大程度上降低使用补贴的难度，激发适老化改造的消费活力。

我国各地居家适老化改造补贴政策及实际落地情况

地区	补贴政策要点	补贴比例/限额	产品/改造类别	支付/实施方式	实际落地情况
北京（丰台区）	依托超长期特别国债资金，提供适老化改造服务与物品购置支持	累计发补贴1628余万元，每1元补贴激发约1.7元消费	围绕如厕洗澡安全、室内行走便利、居家环境改善、智能监测跟进、辅助器具适配五大方面	—	4523户老年人家庭获得补贴，带动个人消费约1097万元；怀柔区丽湖社区已有12名居民受益，购买理疗仪、制氧机、电动轮椅等适老化用品
上海	特殊困难老人可享更高比例补贴	低保家庭全额；低收入家庭80%；80周岁以上低收老人60%；二至六级照护等级老人50%	防摔倒扶手、淋浴凳、智能马桶、浴缸改淋浴等最受欢迎	“一户一设计”个性化方案	杨浦区完成515户改造任务；崇明区完成2113户改造；黄浦区累计完成311户；普陀区创新推出“适老化改造+短托养老”一站式服务模式
广东广州	全市有需求的老年人均可申请，补贴比例为全活动最高	按实际售价30%补贴，每人累计最高1万元	7大类共54项产品，涵盖卫浴防滑、智能监测、健康检测设备、老年康复设备、老年文化娱乐产品等核心领域	通过活动平台领取资格后到线下企业或电商平台消费，补贴按售价30%核减	实现“硬件升级+智慧赋能”助老模式，每年10月举办养老服务消费促进月
河北	普惠与限额结合，以旧换新	按售价30%补贴！6大类产品每类可补贴一次，单类不超过2000元，6大类合计最高12000元	地面和门改造、卧室改造、如厕洗浴设备改造、厨房设备改造、物理环境改造、智能辅助产品6大类	承办企业先行垫付补贴，采用“购买立减”方式	—
山西	“晋孝焕新”行动	按实际售价30%补贴，每人累计最高1.8万元（全国较高水平）	编制《补贴产品目录》，聚焦室内行走便利、如厕洗澡安全等五大目标	全省统一“支付立减”，每人每天可领补贴资格10次	—
吉林	围绕如厕洗澡安全、室内行走便利等五大方面展开	老人自付70%，政府补贴30%，每人累计最高2000元	各地可根据实际情况细化本地补贴清单	按照购买先后顺序进行补贴，资金用完为止	—
江苏	取消困难老人全额补贴，统一为普惠型政策	老人自付70%，政府补贴30%，每户累计最高15000元	由3大类28小类扩展至7大类68小类产品，含地面和门改造、如厕洗浴设备改造等7个类别	通过“江苏民政”微信公众号或“苏服办”APP提交申请	—
浙江	先到先得，资金用完即止	按成交价30%补贴，单件最高3000元，每户总额不超过2万元	《适老化改造项目补贴范围目录》涵盖从施工改造到辅助器具的70类产品，含卫生间、厨房施工改造、扶手、防滑地胶等	通过“浙里办”APP“浙里康养”平台申请，支持子女代办和社区帮办	全省金华市累计投入补贴6221.85万元，拉动消费超1.5亿元，惠及家庭近万户；义乌市650户通过补贴审核、金额523.9万元；龙泉市完成110户、补助124万元
江西	补贴时间自2025年1月1日至12月31日	按成交价或改造合同价30%补贴，单件/单子类最高3000元，每人累计最高1万元	适老化改造类服务	同一房屋本年度内一次补贴；每人同一子类产品不超过2件	—
山东东营	全市60周岁及以上老年人均可参与	单件按售价30%补贴，单件最高2000元；每人最多购12件，合计最高2.4万元	6大改造场景、25小类、500余种适老化产品	通过云闪付APP或小程序进入申请；财政补贴由参与商家先行垫付	—
湖南	“焕新惠老”工作，活动截止2025年12月31日	按售价30%补贴，每大类产品限享受6次，每次最高2000元，个人累计最高1.2万元	6大类34小类商品（地面和门改造、卧室改造、如厕洗浴设备改造、厨房设备改造、物理环境改造、智能辅助产品）	云闪付APP领补贴券，“立购立减”模式，企业先行垫付，民政部门定期核验	—
福建	适老化产品补贴较一般家装产品（15%）显著提高	最高按售价30%补贴；平潭综合实验区单笔最高2000元，累计不超过2万元	地面和门改造、卧室改造、如厕洗浴设备改造、厨房设备改造、物理环境改造、智能辅助产品6类	（省内各地细则有所差异，由各地民政局另行发布）	—
四川	“一户一人”方式，纳入以旧换新支持范围	按售价30%补贴，每户最高3000元	空间安全改造、起居辅助改造、如厕洗浴设备改造、厨房设备改造、智能与康复辅助等5类产品	通过“四川省消费品以旧换新”小程序或“云闪付”APP申请领取电子资格券	面向中度以上失能老年人另发每月最高800元养老服务电子消费券

资料来源：观研天下整理

消费收益方面，2024年“双十一”期间，京东平台感应夜灯、坐式淋浴器、适老浴缸、老人报警器等适老品类成交额同比增长超5倍。掌静脉智能锁、智能浴霸、智能花洒、智能吸顶灯等智能品类成交额同比增长超 100%。

4、我国适老化家居行业处于快速增长通道，未来市场将智能化与系统化、消费分层与定制化

此外，随着物联网、人工智能、传感器等核心技术日趋成熟，语音交互、跌倒检测、远程医疗等功能精准度和易用性显著提升，降低了老年人使用门槛。同时，中国拥有全球最完整的智能家居产业链，从硬件制造到平台服务形成高效协同生态系统，使适老化产品研发、生产和迭代成本持续下降。

因此，在国家政策、补贴落地及技术逐渐成熟等因素驱动下，中国适老化家居行业正处于快速增长通道。数据显示，2025年，我国适老化家居行业市场规模将达到2000亿元，2023-2025年的年均增长率超过10%。

数据来源：观研天下整理

展望未来，我国适老化家居行业正朝着智能化与系统化、消费分层与定制化、城乡下沉与普惠化、政策创新与商业模式升级、企业自律与行业规范化等五大方向加速演进。在技术与产品层面，智能床垫可实时监测健康状况并自动调整支撑力度，语音交互、跌倒检测、远程医疗等核心技术的精准度与易用性持续提升，产品形态正从“单一硬件”向“产品+服务”一体化升级，消费者更倾向于获得健康数据分析、康复指导、紧急救助等增值服务。

在需求侧，消费分层与定制化趋势日益明显：低龄健康老人侧重智能便捷与健康监测，中高龄半失能老人聚焦安全监护，高龄失能及认知障碍老人则以专业照护与功能替代为核心，不同收入水平的老人消费分层也较为突出。与此同时，城乡下沉与普惠化成为重要增长极，农村养老科技市场需求将成为核心增量市场，性价比高、操作简单的普惠型产品有望占据主流。

在外部环境方面，政策驱动持续深化并带动商业模式创新：“两新”政策加力扩围、国家标准正式实施，以及政策重心向构建可持续商业模式底座转变，共同推动行业从单纯的政策红利驱动逐步过渡到技术与市场双轮驱动的新阶段。最后，伴随国企、大型民企等越来越多具有实力与责任感的企业进入赛道，行业供给侧正围绕主体多元化、服务专业化和模式创新不断转型升级，企业自律与行业规范化水平有望加速提升，为适老化家居行业的长远健康发展奠定坚实基础。（WYD）

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