我国及部分省市保障性住房建设行业相关政策：多省出台相关规划支持发展

2024-01-12 10:57

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保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。

我国保障性住房建设行业相关政策

为推动保障性住房建设，我国及各省市发布了多项行业政策，如2022年北京市发布的《北京市“十四五”时期住房保障规划》提出优化住宅用地供应管理，增存并重，统筹安排保障性住房建设用地，在平原新城和重点区域，单列建设规划指标，采取集中建设或配建方式满足居住需求。注重重点园区职住平衡，完善住宅用地结构、布局、规模，确保各类保障性住房用地供应。加强财政资金支持，统筹中央、市级、区级财政资金，支持保障性住房建设筹集，加大公租房财政资金投入力度。

我国及部分省市保障性住房建设行业相关政策

	发布时间	发布部门	政策名称	主要内容
国家级	2019年5月	住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部、自然资源部	关于进一步规范发展公租房的意见	储备土地和收回使用权的国有土地，优先安排保障性住房建设。
国家级	2021年6月	国务院办公厅	关于加快发展保障性租赁住房的意见	综合利用税费手段，加大对发展保障性租赁住房的支持力度。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，取得保障性租赁住房项目认定书后，比照适用住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策。对保障性租赁住房项目免收城市基础设施配套费。
省级	2021年9月	宁夏回族自治区	宁夏回族自治区新型城镇化“十四五”规划	加快构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，扩大保障性住房供给。
省级	2021年12月	山东省	山东半岛城市群发展规划	加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，培育发展住房租赁市场，积极盘活存量住房资源，多渠道增加保障性住房供给，支持济南、青岛深化住房租赁市场建设试点，有效解决困难群体和新市民住房问题。探索共有产权住房建设，完善长租房政策。
省级	2021年12月	河南省	河南省“十四五”公共服务和社会保障规划	加强资金统筹。统筹各项资金用于公租房房源筹集、租赁补贴发放。引导金融机构参与保障性住房建设，支持银行业向实行市场化运作并符合信贷条件的保障性住房项目直接发放贷款，并给予利率优惠。积极推进通过财政补助、专项债发行、社会资本投资、居民分担等多渠道出资建设保障性住房。
省级	2022年3月	云南省	云南省“十四五”现代服务业发展规划	加快发展保障性住房，突出住房的民生属性，把缓解供需矛盾结构性失衡作为房地产业发展的重要抓手和带动经济发展方式转变的重要突破口，千方百计满足住房刚性需求。立足于我省常住人口城镇化率低于全国平均水平10个百分点的潜在需求，围绕以人为核心的新型城镇化，科学制定保障性住房发展规划，合理规划长租房、公租房、保障性租赁住房等各类保障性住房建设用地计划、供应量和比例。
省级	2022年9月	北京市	北京市“十四五”时期住房保障规划	优化住宅用地供应管理，增存并重，统筹安排保障性住房建设用地，在平原新城和重点区域，单列建设规划指标，采取集中建设或配建方式满足居住需求。注重重点园区职住平衡，完善住宅用地结构、布局、规模，确保各类保障性住房用地供应。加强财政资金支持，统筹中央、市级、区级财政资金，支持保障性住房建设筹集，加大公租房财政资金投入力度。
省级	2023年9月	河北省	河北省促进民间投资高质量发展的若干措施	支持民间资本参与保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造，盘活改造各类闲置房产。