1、调整公积金政策
2022年，河南新乡对住房公积金个人住房贷款最高额度政策进行调整，规定夫妻双方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度55万元；单方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度40万元。
2、交房即交证将写入购房合同
2022年4月28日，新乡自然资源和规划局发布了关于对《新乡市人民政府新建商品房“交房即交证”工作方案（征求意见稿）》、《新乡市新建商品房“交房即交证”工作实施细则(征求意见稿)》公开征求意见的公告。
根据公告可以清晰的看到，该方案适应范围为卫滨区、红旗区、牧野区、凤泉区2022年1月1日起取得《商品房预售许可证》的新建商品房开发项目，目前已取得《商品房预售许可证》且符合“交房即交证”的项目，开发企业可根据实际情况自愿申请。
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“交房即交证”实施细则 |
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1、2022年1月1日以后取得《商品房预售许可证》的开发项目，须在购房合同（预售）中增加“交房即交证”条款，明确买卖双方责任义务。 |
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2、开发企业应在签订商品房买卖合同后将交房通知、办证申请、契税和维修资金缴存地点及网上办理渠道、提交材料期限等一并告知购房人。 |
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3、房地产开发企业应在交房日期前不少于45个工作日内向市不动产登记和交易中心申请办理交房即交证业务。 |
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4、列入“交房即交证”服务项目清单的房地产开发企业未能按约定日期交房的，应向“交房即交证”工作专班提交延期申请，并提交延期情况说明。开发企业申请延期提供“交房即交证”服务，需将情况告知购房人。未及时办理延期申请或延期后仍未达到交房条件的房地产开发企业，将取消其“交房即交证”专班服务资格，房地产开发企业应承担相应法律责任和后果。 |
资料来源：新乡自然资源和规划局（shz）
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