1、购房补贴对象范围进一步扩大
2022年3月3日，衡阳五部门联合发布了《关于扩大人才购房补贴对象范围的通知》， 与往年相比，此次补贴对象范围进一步扩大到非“双一流”范围内全日制本科毕业生、技师一次性补贴3万元，全日制大专毕业生、高级工一次性补贴1万元。涵盖了从高精尖缺人才至产业工人的各个类别，做到广泛覆盖，进一步降低了补贴门槛。
2、多家银行首套房贷利率下调至5.05
2022年4月，衡阳多家银行房贷利率下调，其中某银行首套房贷款平均利率降到了 5.05%，二套房贷款平均利率降到了 5.45%，较先前下调了 45-50个BP。
3、公积金调整：最高可贷60-100万
2022年4月24日，为有效减轻职工购房经济压力，《关于进一步完善住房住房公积金使用管理的方案》已由衡阳市第五届住房公积金管理委员会第二次会议表决通过，并将于今年5月1日正式实施。
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2022年衡阳市公积金调整内容 |
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1、对于缴存职工申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，最高贷款额度由50万元调整至60万元 |
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2、购买第二套住房符合使用公积金条件的，在提取公积金后，还可申请住房公积金贷款 |
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3、对于按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购房，贷款额度最高可申请80万元 |
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4、为加大衡阳市人才引进购房力度，《方案》明确，对于高层次人才及高级职称专业技术人才、博士研究生，最高贷款额度为100万元，其他形式引进，最高贷款额度为80万元；并还将在缴存时限、申请政策等方面予以倾斜。 |
资料来源：衡阳市住房公积金管理委员会
4、“住房公积金+商业银行”组合贷
2022年4月27日，为进一步发挥住房公积金民生保障作用，有效解决缴存职工购房资金不足问题，衡阳市住房公积金管理中心与衡阳当地部分商业银行、房地产企业就“住房公积金+商业银行”组合贷款合作事宜正式签约。
自5月1日起，衡阳市将全面开展“住房公积金+商业银行”组合贷款业务。据了解，“组合贷”推出，破解了公积金贷款利率低，但额度不够；商业贷款额度高，但利率成本也高的困局，将极大满足公积金缴存职工的购房需求，减轻还款压力，大大提高缴存职工的获得感和满意度，对促进房地产市场平稳健康持续发展、拉动经济的有效增长将发挥重要作用。（shz）
相关行业分析报告请参考《中国保障性住房行业发展深度调研与未来投资分析报告（2022-2029年）》
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