2022年4月30日，广东中山市发布联合市场健康发展的通知（以下简称《通知》）。其中加大资金监管、加强商品房积金支持力度、优化商品房备案机制、优化施购面积、供应土地预售等6项支持通知支持、促进销售方面的举措、促进促进中山房地产循环和健康发展。具体内容如下。
|
《通知》主要内容解读 |
|
|
一、优化商品房预售资金监管 |
根据房地产项目建设工程造价、施工合同金额以及项目交付使用的条件等因素，合理确定商品房预售资金监管额度，确保项目竣工交付所需资金。 |
|
二、加大住房公积金支持力度 |
提高住房公积金贷款额度，调整住房公积金贷款流动性系数；加大住房公积金对人才贷款优惠支持力度；提高住房公积金对购买装配式建筑商品住房的贷款优惠额度；提高住房公积金用于租赁住房提取额度；全面支持住房公积金受委托银行办理商转公业务。 |
|
三、优化商品房销售价格备案机制 |
优化销售价格备案流程，提高审批效率，允许商品房实际销售价格在合理区间网签备案。 |
|
四、优化限购区域 |
坚持中心城区限购政策，我市商品住房限购区域为东区街道、石岐街道，其中岐江新城规划范围不列入限购区域。本市户籍居民家庭在限购区域内拥有3套及以上住房的，非本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停在限购区域内购买新建商品住房。 |
|
五、加大购房金融支持力度 |
商业银行要准确执行好差别化住房信贷政策，合理确定商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。进一步优化贷款审批流程，提升个人住房贷款放款时效，更好满足购房者合理住房需求。 |
|
六、优化土地供应 |
加大重点地区土地出让供应，合理调控供地规模、节奏和结构，优化土地出让价款支付时间。 |
资料来源：中山市住房和城乡建设局（shz）
相关行业分析报告请参考《2022年中国住房公积金市场分析报告-市场发展格局与投资潜力研究》
【版权提示】观研报告网倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。如发现本站文章存在版权问题，烦请提供版权疑问、身份证明、版权证明、联系方式等发邮件至kf@chinabaogao.com，我们将及时沟通与处理。
