宁夏自治区老旧小区改造相关政策汇总 22年将改造小区374个

2022-05-10 09:51

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2021年9月，宁夏自治区人民政府办公厅关于印发宁夏回族自治区新型城镇化“十四五”规划的通知《宁夏回族自治区新型城镇化“十四五”规划》。强调“十四五”期间将有序推进城市更新。针对老城区功能偏离需求、利用效率低下、环境品质不高的存量片区，推进以老旧小区、老旧厂区、老旧街区为主要内容的城市更新行动，提升老旧空间功能品质，完善配套市政公用设施，释放发展活力。加快推进老旧小区改造，到“十四五”末，基本完成2005年底前建成、需改造的老旧小区，基本完成老城区内现有集中连片棚户区改造。

1、重点工程

实施老旧厂区、街区“活力提升”行动，通过活化利用工业遗产和发展工业旅游等方式，将“工业锈带”改造为“生活秀带”、双创空间、新型产业空间和文化旅游场地。改造老旧街区，引导商业步行街、文化街因地制宜发展新型文旅商业消费聚集区，打造市民消费升级载体。

“十四五”期间老旧小区改造重点工程项目

工程项目	主要规划
保障性安居工程	基本改造完成2005年底前建成的需改造老旧小区；基本完成老城区内现有集中连片棚户区改造。
城市功能完善工程	推进银川东热西送二期、固原城市集中供热热源、吴忠供热管网改造等项目，实现县级以上城市集中供热全覆盖；以打通城市断头路、畅通城市出入口及老城区街巷改造为重点，改造提升城市道路，完善城市慢行系统和公共停车场设施；实施城市供气管网改造和户户通、城市雨污分流。
城市特色街区改造提升工程	以特色美食、艺术文化、人文旅游、休闲娱乐为主题，在各地级市城区改造提升5条—7条高品位步行街；支持商业综合体、特色商业街区、夜市、旅游景点等数字化改造，培育集文创商店、特色书店、小剧场、文化娱乐、非遗传承等多种业态的特色文化旅游街区；争创银川市国家文化和旅游消费试点城市。

资料来源：观研天下整理

2、2022年建设计划

4月11日宁夏发展改革委网站发布关于印发《2022年自治区重点项目投资计划》的通知。

要求各地、各部门加大对自治区重点项目的支持力度，在项目用地、用能、融资等方面予以优先支持。要严格对照年度目标任务，及时协调解决项目建设中的重大问题，努力打造更加优化的项目建设环境，为项目加快建设创造条件，合力推动重点建设项目加快投资进度，重点预备项目早日开工，重点前期项目加快推进前期工作，确保完成项目年度推进目标任务，增强发展活力和后劲。

2022年宁夏自治区城乡建设重点项目

项目名称	建设性质	主要内容
重点小城镇	续建	建设重点小城镇20个，完善提升集镇区公共基础设施建设和镇域内为产业发展而配套的基础设施建设。
城镇老旧小区改造	续建	改造小区374个，改造面积430.96万平方米

资料来源：观研天下整理

3、改造内容

合理确定改造内容。各地应结合实际，因地制宜按基础类、完善类、提升类3种类型确定改造内容，推动项目实施。

改造类型	主要内容
基础类	为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修、建筑节能改造等。其中，改造提升市政配套基础设施包括改造提升小区内部以及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、通信、无障碍设施等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。
完善类	为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要是环境及配套设施改造建设、有条件的楼栋加装电梯等。其中，改造建设环境及配套设施包括拆除违法建筑、整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。
提升类	为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际积极推进的内容，主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。