辽宁省老旧小区改造相关政策汇总2022年计划改造老旧小区1000个

相关政策

主要内容

做好方案设计促落实

根据《辽宁省审计厅2022年度统一组织审计项目计划》安排，细致做好审前调查工作，研究制定了《辽宁省城镇老旧小区改造项目审计工作方案》，科学合理设计审计表格，组织全省审计机关统一填报，针对共性问题分析查找原因，明确目标靶向。审计过程中重点关注项目在工程建设及管理、资金筹集及使用、相关政策执行中的突出问题，通过提出有针对性的建设性意见，实现推动提高资金使用绩效，助推改造工程实施，改善人民群众居住条件的目标。

全省上下联动促落实

统筹全省各级审计机关投资审计资源，结合疫情防控工作要求，通过开展线上培训和线下交流相结合的方式，对审计工作方案重点进行解读，将审计内容和审计重点、审计组织方式和人员分工及审计工作要求等传达到各市(县、区)审计局，共享政策、法规和案例等资料，强化全省上下联动和沟通协调，提高依法审计能力。鼓励各地区结合自身实际，充分利用上审下、交叉审、以审代训和购买第三方服务等方式，统筹审计资源，发挥审计合力。

开展研究型审计促落实

把研究分析贯穿审计工作全过程，厚实日常储备，结合投资审计“三个转变”，全面掌握发改、财政、住建等老旧小区改造相关政策法规等情况，对审计侧重点和着力点心中有数；做足审前功课，精细制定审计实施方案，明确目标靶向；做细审中调度，定期碰头交流，理清思路、形成共识、重点突破；压实证据支撑，坚持以经审计查证的客观事实和数据为依据，完整规范取证；做好审后总结评估，积累方法经验教训，提升思维方式和能力素质。

推进“数字审计”促落实

牢固树立数据先行意识，通过数字看本质，将“数字审计”贯穿审计全过程。采用“集中分析、发现疑点、分散核实、系统研究”的工作模式，收集项目审批、招投标、现场管理、资金支付等数据，并与社保、工商、财政等数据进行比对分析，深入分析资金拨付使用、招标投标、工程量及单价的变化、变更及索赔的合理性等，通过建立数据模型分析，进行疑点筛查，进一步锁定审计重点，提高审计针对性。通过数据比对分析，生成疑点数据清单，集中下达各审计组进行核实。

强化审计结果运用促落实

以省审计厅出台的审计整改相关制度文件为抓手，与主管部门协同推进发现问题、整改问题、成果运用和制度建设，以审计整改助力补短板、堵漏洞、防风险。坚持边审计边推动整改，按照中央审计办提出的“全面、精准、督办、严格、约谈、报告”等要求，抓实抓细审计整改及结果运用工作，确保取得扎实成效。

城市

老旧小区改造规划

大连市

2022年大连市老旧小区改造任务为142个小区、710万平方米，涉及2367栋楼、10万户居民。2021年大连市完成了226万平方米老旧小区改造，涉及1001栋住宅、约4.26万户居民。目前，改造实施方案已制定完毕，大连市要求各地区尽快启动招标工作，力争3月份全面开工建设，10月底前完成全部楼体改造任务。

鞍山市

2022年列入省政府老旧小区改造计划的共27个小区，268.05万平方米，惠及4.5万余户，640栋，计划总投资85769万元。其中，市城区涉及20个小区，256.34万平方米，4.4万户，604栋，计划总投资82028万元。海台岫涉及7个小区，11.71万平方米，1648户，36栋，计划投资3741万元。

沈阳市

今年全市计划改造老旧小区475个，市房产局早谋划、早发动、早督查、早落实。计划一期改造224个小区，13个区、县（市）已完成可研批复和项目管理单位、设计造价单位挂网招标工作，正在组织初步设计和概算编制评审和批复工作。二期改造251个小区，和平、铁西、大东、皇姑、于洪、浑南、苏家屯等区已完成可研批复工作，正在组织设计造价单位挂网招标工作，沈河区拟采用EPC模式，正在推进中，预计到9月底就可全部完成改造。

锦州市

今年城镇老旧小区改造项目将于4月开工建设，计划改造城镇老旧小区47个，涉及366栋楼，建筑面积共154万平方米，将惠及20235户群众。

阜新市

全市共计划开工老旧小区60个，改造面积98.5万平方米，涉及居民13801户，从而让更多市民栖居美好新家园。