2022年青海省城镇老旧小区改造目标公布共计划实施改造4.09万户

2022-05-07 17:08

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2021年青海省全省共实施城镇老旧小区改造2654套，完成既有多层住宅加装电梯100部，实施5.15万套城镇老旧小区改造，全省近15万城镇居民的住房条件得到显著改善。2022年，青海省省将继续加大改造力度，计划实施4万户城镇老旧小区改造和一批棚户区改造、保障性租赁住房建设。

根据2022年2月9日青海省人民政府网站发布的《今年我省将改造4万户老旧小区》，青海省2022年老旧小区改造计划为：计划实施4.09万户城镇老旧小区改造。

2022年青海省城镇老旧小区改造任务指标分解

地区	改造任务指标
西宁市	30690套
海东市	3450套
海西蒙古族藏族自治州	2950套
海北藏族自治州	89套
海南藏族自治州	1036套
黄南藏族自治州	1881套
西钢集团	795套

资料来源：青海省住建厅

2022年3月青海省住房和城乡建设厅出台《关于加强全省城镇老旧小区改造工程质量安全监督管理工作的通知》，提出老旧小区改造要按照“一小区一方案”原则，充分征求群众意见，按要求组织专业机构编制小区改造方案，并在小区适时公开，保障居民知情权、监督权。

《关于加强全省城镇老旧小区改造工程质量安全监督管理工作的通知》内容解读
严格基本建设程序	按照“一小区一方案”原则，充分征求群众意见，积极鼓励设计师、工程师进小区，按要求组织专业机构编制小区改造方案，并在小区适时公开，保障居民知情权、监督权。要严格落实城镇老旧小区改造相关政策，依法依规履行工程建设项目立项、招投标、施工许可或开工报告、竣工验收备案等基本建设程序制度。严禁“边设计、边施工”“边施工、边设计”，严禁盲目压缩合理工期及造价，严禁擅自修改图纸、偷工减料或不按设计图纸施工。
健全质量安全管理机制	明确城镇老旧小区改造项目工程质量安全监管的责任主体和范围，加大对参建各方责任主体的质量安全行为监督检查力度，建立日常巡查和差别化监管制度和质量安全监督档案，对外挂电梯、屋面防水、隐蔽工程等重点部位重要工序加大监督抽查抽测频率，及时排除安全隐患，督促各方落实质量安全责任。
加强现场质量安全监管	加强地下管线保护，完善施工现场安全警示设施，施工区域要安装防护网、防护栏，增设夜间安全警示灯，防止施工人员及小区居民发生撞伤、摔伤、砸伤、坠落等安全事故；涉及地面开挖、高空作业、重物吊装的，搭设临时防护设施，避免发生高处坠落、物体打击等事故发生；做好施工现场扬尘防治，按要求在施工区域做好相关防护措施。合理控制施工时间，做到不扰民、少扰民。
规范建筑材料质量管控	强化进场验收、见证取样和送检复试检测，确保材料合格后方可使用。严禁未经检测或检测不合格的材料进场，不得使用燃烧性能不符合要求的保温材料。同时，通过实物、样板和展板等方式向居民全方位展示改造材料、构配件、施工工艺以及改造效果。
畅通监督投诉渠道	充分利用报纸、电视、新媒体等，加大城镇老旧小区改造质量安全宣传，让参与改造各方与小区居民及时了解相关政策要求；设立公开电话、邮箱或微信公众号等，畅通老旧小区改造工程质量安全问题投诉举报渠道，对群众投诉举报及时跟进调查并反馈处理结果，真正把老旧小区改造工程建成便民工程、舒心工程和宜居工程。