2022年河南省高质量推动城镇老旧小区改造将做到三个“更加注重”

2022-05-07 17:06

城镇老旧小区改造是重大的民生工程和发展工程，据悉2021年河南省全省共完成城镇老旧小区改造6065个，惠及居民71.53万户，完成年度改造任务143.05%，超额完成省定50万户的目标任务。连续三年，河南省老旧小区改造规模位居全国前列。

2021年河南省城镇老旧小区改造成果

全省共完成城镇老旧小区改造6065个，惠及居民71.53万户，完成年度改造任务143.05%，超额完成省定50万户的目标任务。

加装电梯472部

改造供水管网133公里、排水管网227公里、供气管网83公里、供电线路92公里

接入供热小区671个

建筑节能改造456万平方米

改造增设文化休闲设施1166个

增设安防设施及系统5900套

改造物业管理用房1.39万平方米

拆除违法建筑75.67万平方米

资料来源：观研天下整理

2022年1月16日河南省人民政府发布《2022年河南省重点民生实事工作方案》，明确河南省2022年老旧小区改造计划为：积极开展城镇老旧小区改造，全年开工改造37万户。

2022年2月16日，河南省印发《关于进一步做好城镇老旧小区改造工作的通知》，以求高质量做好城镇老旧小区改造工作，有针对性地解决改造工作中存在问题和短板。

据悉，《通知》明确，对纳入2022年改造计划的老旧小区，要广泛征求群众意见，改造方案和物业管理模式完成征求群众意见并经80%以上居民表决同意后方可开工改造。

在改造内容方面补短板方面，要顺应群众期盼改善居住条件的意愿，聚焦设施和服务方面的突出问题，补齐老旧小区在市政基础设施、卫生防疫、社区服务等方面的短板。坚持基础类应该尽改，完善类、提升类内容能改则改。完善养老、托幼等服务设施，切实解决“一老一小”难题，解决电力更新及扩容需求，补齐消防设施短板。

同时2022年，河南推进城镇老旧小区改造将做到三个“更加注重”，把群众意愿强烈的配套设施和公共服务设施优先改造。

2022年河南推进城镇老旧小区改造三个“更加注重”
改造内容上注重“里子工程”	2022年，河南省将对使用年限长、材质落后、存在安全隐患、不符合相关标准规范规定的管道，实施全面更新改造提升，大力争取中央预算内资金补助支持，加快提高小区“生命线”工程安全运行水平。
改造资金上注重“多元筹措”	围绕破解老旧小区改造资金缺口大、社会资本参与意愿低等难题，一方面将加强中央预算内投资项目谋划储备，同时争取地方政府专项债券支持，谋划实施一批收益平衡的整体性改造项目等。另一方面按照谁受益、谁出资的原则，建立改造资金政府、社会力量、居民等多方共担机制，对于加装电梯、养老、托育、停车、便民市场等具有盈利性改造内容，创新推广市场化投融资模式，支持各地成立城镇老旧小区改造规模化实施运营主体，通过获得银行信贷支持、发行债券融资等方式，拓宽资金来源渠道。
项目实施上注重“督导提效”	坚持资金跟着项目走，把中央预算内投资分解落实到符合条件的项目上，完善日常通报与集中督查相结合的督导制度，在确保改造工程质量的前提下，加快推进项目建设进度，充分发挥中央预算内等各类资金的投资效益，确保资金用好用足、用到人民群众身上。