持续改善城市老旧小区、安置小区和农贸市场，促进城市旧貌推陈出新；打造特色街区，释放城区魅力；挖掘城市资源，发挥全区体育、教育、医疗、年青等优势，重点加强城市健身空间、医疗空间、教育空间建设，提高城市资源利用效率，激发城区发展活力；发展夜间经济，完善城市功能配套设施服务；优化城市路网建设，促进城市资源要素自由流动；重视城市排污、排水等“城市里子”，促进城市机体吐故纳新。
持续改善城市旧貌。老旧小区、安置小区和背街巷道改造内容以“清单”方式提供给社区，自主选择改造提升内容，着重改造完善公建配套和基础服务设施，适度提升建筑本体和小区环境，增设电梯、楼体绿化和节能改造等设施。建立由区政府统筹、街道组织、社区实施、居民参与多元改造工作机制，建立试点、探索和全面推广的工作步骤。建立健全物业管理长效机制，支持老旧小区和安置小区成立业主委员会，发挥党员、志愿者在改造中的重要作用。协调老旧小区、安置小区改造空间与城市风貌之间关系，加强小区外立面与协调城市文脉相联系。探索引入社会力量，建立创新性的老旧小区投资、融资模式，提供专业配套服务，催生相关产业发展。改造提升农贸市场在灯光照明、通风换气、排水、垃圾处理、停车场等硬件设施，提供设置休息区和座椅等基础设施，设立符合疫情需要的卫生消杀设施。加强城乡环境卫生管理，统筹城乡环卫一体化高质量运行，推进生活垃圾分类全覆盖和建筑垃圾资源化利用。进一步优化农贸市场和商业网点的科学布局，合理布局农贸市场和商业网点。
城市老旧小区、安置小区和住宅配套项目
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城市老旧小区、安置小区和住宅配套项目 |
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拆改并举项目，老旧小区基础设施建设项目，火龙岗北安置区廉租房装修工程项目，高新区南区配套住宅项目，高新区南区配套住宅项目外水外电等配套附属工程项目，政府性投资项目维修工程，安置小区地下空间改造项目等。 |
资料来源：芜湖市弋江区人民政府，观研天下整理
推动特色街区发展。深耕区域文化特点，发展差异化的夜文化示范街区和休闲娱乐项目，培育、重塑和打造一批特色街区。体育特色商业街。依托奥体中心、会展中心等设施，与临近文化公园和周边街道进行空间资源整合。酒吧特色餐饮街。重新规划设计新时代商业街，搭建消费新场景，引导各类时尚餐饮酒吧集聚，形成有小资情调的酒吧特色餐饮街区。松鼠小镇创意文化示范街区。围绕松鼠小镇大力发展夜间经济和创意文化产业发展。中央城美食街和德胜广场。进一步推动校园文化与美食文化融合发展，充分发挥消费街区的青春型、文化性、网红性、品位性的特色，与其他街区形成差异性发展和良性互动。特色诊疗和康养聚集街区。依托中医院、海螺医院等医院打造各自特色诊疗和康养聚集街区。芜湖高铁南站商圈。推动芜湖高铁南站周边地块的商圈化、便利化，打造商业新版块。
提高夜间经济服务配套。重点围绕十里江湾、德胜广场、中央城财富街、松鼠小镇、银泰城、奥体中心、会展中心、大地农产品批发市场、瑞丰商博城等资源，推动夜间公共交通、夜间停车、夜间步行等城市基础设施配套建设，加强对重点夜间经济场所的监控。增加全时性营业服务经营类功能，引导“路边摊”摊主在特点时间段和地点段开展服务经营活动，增加相应污水收集和排污渠道。增加座椅、音乐喷泉等夜间景观设施、康体娱乐设施等，塑造人性尺度的夜间活动空间。在火龙、南瑞、白马建设城市公园，建设灯光亮化、美化工程。改造再利用街区空间原有厂房，定期形成集市，提供餐饮场所，增添演出空间，促进城市夜间活力。
优化城市路网结构。赋能传统基础设施，加快新型基础设施建设，打造智慧交通、智慧泊车、智慧管理系统，提升城市管理科学化、精细化、智能化水平，推动“产业弋江”向“城市弋江”迈进。推动“青弋江-荆山河-漳河-十里江湾”水利设施风景廊环建设，加强沿堤村庄的停车场建设和路网建设。谋划利民路和大工山路等道路东扩建设，完善建成区路网骨架，加强东西向干道与三环道路的横向联系。优化城区路网结构，加快规划支二路、仓津地块等开发地块周边路网建设，解决城区交通梗阻，改造提升南关等周边背街巷，推动南瑞元塘路及红花山路、老中山南路的刚改柔工程实施，形成“井”字型的交通路网格局。配套建设好马饮等客运站的次交通枢纽站，继续推进海螺片区路网建设，加快新芜石路、规划纬十三路等周边路网建设，加快大工山路东延、中江大道南延等建设步伐。高标准规划建设西湾园区，将西湾园区建设成为高科技、高能级、高水平的智慧园区。
城市市政道路项目
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城市市政道路项目 |
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利民路环境提升项目，中山南路刚改柔环境提升项目，新时代商业街刚改柔项目，芜石路周边环境提升项目，南沿河路环境提升项目，新芜石路，文昌东路，规划支二路，高教园区规划支一路，省级民生工程2021年农村公路养护工程，省级民生工程2021年农村公路扩面延伸工程，火龙街道永善路、荆联路农村公路道路隐患整治工程，白马街道村级道路除险加固，白马街道村级道路修建、拓宽，农村人居环境精品线路工程，新兴路北段，铁路辅道（南沿河路-利民东路），仓津地块规划支路，花津南路地块规划支路，城区支路改造，大营地块规划支路，白马山路东延，西湾园区纬二路，西湾园区经四路，西湾园区经五路，西湾园区纬三路，西湾园区经六路，西湾园区纬一路延伸段，西湾园区经一路延伸段，西湾园区建成区市政设施养护等。 |
资料来源：芜湖市弋江区人民政府，观研天下整理
持续完善城市管网建设。全面完成雨、污混接整治工程，完善污水主管网以及各支管网建设。整治污排水系统，新建及改扩建城区污水、排水管道。继续巩固黑臭水体整治成效，启动全区水环境综合治理活水循环工程。新建纬十三路一期、二期随路建设污水管道，城际南站纬二路随路建设污水管道，新芜石路随路建设污水管道，文昌东路随路建设污水管道，提升水环境质量。建设元亩塘湿地公园，对城南污水处理厂尾水进行水质提升，合理利用污水处理厂尾水对水系进行补水，增强水系流动性，实现全流域水体联通、流动。
实施水利工程建设。开展地下管网改造，科学规划和改造完善城市河道、堤防、水库、排水管网等防洪排涝设施，加强城市防洪体系建设和城市内涝治理。组织力量加强排查夏季防汛重点江堤河坝，重点完成澛港站工程建设项目和石硊圩防洪排涝综合治理提升工程。补齐排涝短板，提升排涝能力，统筹协调城市排水防涝与用地布局、场地竖向、城市防洪、景观绿化、水环境治理等关系，构建结构合理、层次分明、功能完善的城市排水防涝体系。（TC）
相关行业分析报告参考《2022年中国城市更新行业分析报告-产业竞争格局与发展趋势分析》
行业分析报告是决策者了解行业信息、掌握行业现状、判断行业趋势的重要参考依据。随着国内外经济形势调整，未来我国各行业的发展都将进入新阶段，决策和判断也需要更加谨慎。在信息时代中谁掌握更多的行业信息，谁将在未来竞争和发展中处于更有利的位置。
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