坚持系统观念，全域统筹，开放引领，大力优化城区空间布局，坚决扛起老工业区改造更新的历史重任，加快蚌埠西部城区现代化中心区域建设，补齐民生短板，提升发展新能级，回应群众期盼。
推动老城区综合开发
蚌埠将大力实施“东接、西融、南拓、北延、中提”战略，打破行政壁垒，高标准建设自贸区蚌埠片区，高质量开发退市进园旧址，高水平发掘山水人文禀赋，推动高新、禹会、怀远环天河、沿淮河区域融合发展，打造居游相宜、业态高端的最美“荆涂淮河湾”。为此，我们要抢抓国家推动老工业基地搬迁改造、自贸区建设机遇，在全市新发展格局中，一体化推动城市更新及产业转型升级。坚持规划引领，科学有序推进主城区10平方公里区域综合开发，有序推进占地面积约466亩的华光玻璃厂、691亩的丰原集团、2200亩中粮科技和812亩的高速出入口区域4个集中连片开发项目的实施，打造蚌埠未来新的城市中心。坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，大力推进安置房建设，全力改善群众居住条件。加快城区基础设施建设，提升涂山路、大庆二路等主次干道建设水平，提升城市通达条件。完善城市配套服务功能，打造成集科技研发、商务办公、创业孵化、医疗教育等设施完善、保留城市记忆的蚌埠“两个中心”建设的先锋区。
城市开发项目
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五星级酒店及商业综合体项目。总建筑面积约为40.6万平方米，建设集酒店、会务、休闲娱乐、养生、办公、商务等于一体的大型综合体项目。
中粮科技、丰原集团地块综合开发项目。占地面积约2891亩，建设总部经济、科技研发、高端教育、优质医疗为一体的产城融合中心。
高速出入口商业综合体项目。占地812亩，建设住宅及商业配套。
华光玻璃厂商业综合体项目。总占地466亩，建设商业综合体，配套学校，改善西部城区居民生活条件。
皖北妇女儿童医院项目。占地面积约200亩，建筑面积12万平方米，设置床位1000张。其中儿科550张，妇产科450张，建成皖北地区一流的三级甲等专科医院。
蚌埠市供水保障及调度中心项目。建筑面积约1.2万平方米，供水保障中心综合楼（含供水调度中心、水质检测中心）、供水抢修中心、水表检测中心等。
建成总投资98亿元的弘禹家园、禹淮新苑等15个安置房项目，总面积248万平方米约1.5万套安置房，提升居民生活品质。 |
资料来源：蚌埠市禹会区人民政府，观研天下整理
加快总部经济建设
充分利用自贸区政策优势，以中粮大道-涂山路-东海大道为轴线，积极推动佳先股份、丰原集团等退市进园企业总部研发基地建设；着眼世界500强、国内500强、央企、上市公司等行业龙头企业，坚持招大引强，促进项目落地，支持赤湾东方华东新干线总部项目做大做强，继续深入对接中国南山（开发）集团、安徽水安公司等企业，争取一批招商引资企业总部基地项目尽快落户我区；加快港航集团总部大楼、水投集团总部等项目建设，打造总部经济带，进一步提升我区航运和产业优势；推动钓鱼台、朝阳、纬四形成较好的商务氛围及生活配套，活跃经济，方便群众；持续助推金划算、绿色数字等平台经济项目发展壮大。
总部经济项目
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自贸区总部项目。投资8亿元，建设承接长三角企业总部搬迁的商务办公大楼。
佳先股份总部项目。总投资1亿元，建设佳先股份总部大楼及相关配套基础设施。
港投集团总部项目。总投资3亿元，建设港投集团总部大楼及相关配套基础设施。
退市进园企业总部基地项目。投资5.5亿元，结合五大化工企业退市进园，建设化工企业办公、结算中心等。
水投集团总部项目。总投资3亿元，建设水投集团总部大楼及相关配套基础设施，服务经济发展。 |
资料来源：蚌埠市禹会区人民政府，观研天下整理
打造淮河航运中心
依托自贸区建设优势，按照“一心两轴，三点联动”的空间布局，携手淮河（安徽）港航集团，实施港航物流基础提标工程，整合淮河船闸资源，匹配淮河航道升级工程，提升航道运载通航能力至万吨级。支持蚌埠港现代物流园发展壮大，以蚌埠港国家二类水运口岸为基础，搭建蚌埠国际集装箱码头国际贸易平台，建设粮食进境、大宗商品集散中心，积极创建国家跨境电商零售进口试点及国家跨境电商综合试验区，加速形成完善的港口支撑平台，推动“安全环保大港口”建设，把蚌埠港建设成为立足淮河、辐射全国的贸易中心，打造具有重要影响力的改革开放新高地。
贸易平台项目
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跨境电商产业园。建设集产品资源、平台对接、办公、仓储配套、物流配送、人才输送、公共服务为一体的电子商务全产业链综合服务园区。
进出口商品展示中心。打造以进出口商品展销功能为带动，涵盖市民消费体验、餐饮娱乐、商务办公、旅游等丰富业态的跨境类及非跨境类商业商贸的商业综合体。
进出口粮食交易中心项目。聚集粮食贸易企业，建设交易中心大楼，为经营进出口粮食、农副产品的企业提供交易、结算和信息交易等服务功能。
淮河港航科技信息保障中心。建设综合办公楼、网络信息平台，开展船员培训、船舶维修、调度指挥等业务。 |
资料来源：蚌埠市禹会区人民政府，观研天下整理
提升城区通达水平
加强“三个工程”建设，提升城市通达能力，承载产业发展、城市更新。连通市际县区，保障G345马城至唐集公路、黄疃窑大桥等项目建设，推动跨天河通道早日开工，进一步拉近马城与城区的距离，形成南接淮南、西连怀远的新型产业片区，培育新的经济增长点。推进通江达海，借助“引江济淮”工程建设，江淮运河将经寿县入淮河，中宏码头将成为淮河上游货物入蚌的前沿码头，依托马城绿色建材产业园的规划建设，马城区域发展能级将显著提升。服务对外贸易，推进淮河港航科技信息中心、淮河航运调度中心、淮河干流航道整治工程建设，提升蚌埠国际集装箱码头建设水平，通过扩大堆场、增加泊位、完善配套、提升航运能级等方式，积极引进外籍货轮设立还箱点，助力蚌埠港壮大发展国际贸易，形成新的增长极。
交通建设项目
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G345马城至唐集一级公路。新建双向四车道一级公路，提升马城区域通行条件，带动区域经济发展。
黄疃窑大桥项目。建设黄疃窑大桥，连通马城镇与怀远县常坟镇，促进蚌怀同城化发展。
跨天河通道项目。主要建设跨天河通道以及通风、照明、消防等配套设施。
涂山路白改黑项目。对涂山路（朝阳路-东海大道）段进行道路绿化、路灯等市政道路提升改造，道路长度约7公里。
城区道路建设项目。建设改造堤下路（朝阳路-胜利西路段，道路长度1670米）、红旗二路（道路长度845米）、前进路（道路长度600米）、纬五路（道路长度610米）、纬六路（道路长度610米）等18条道路，配建排水、绿化、路灯、交通设施等，改造和新建道路总长度约19.63公里。
G3高速禹会服务区提升改造工程。提升改造G3高速禹会服务区，增设游客观赏、休憩、充电桩等设施，为来往司乘人员提供优质服务。 |
资料来源：蚌埠市禹会区人民政府，观研天下整理（TC）
相关行业分析报告参考《2021年中国生态城市行业分析报告-行业全景调研与前景评估预测》
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