一、主营业务收入构成情况
根据东莞宏远工业区股份有限公司财报显示，2022年上半年公司营业收入约为3.514亿元,按行业分类，再生铅业务收入占比为71.25%，约为2.497亿元；按产品分类，房地产业收入占比为21.61%，约为7572万元；按地区分类，华南地区(清远)收入占比为71.25%，约为2.497亿元。
相关行业分析报告参考《中国再生铅行业发展现状调研与投资趋势研究报告（2022-2029年）》
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2022-06-30 |
主营构成 |
主营收入(元) |
收入比例 |
主营成本(元) |
成本比例 |
主营利润(元) |
利润比例 |
毛利率(%) |
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按行业分类 |
再生铅业务 |
2.497亿 |
71.25% |
2.513亿 |
82.44% |
-160.7万 |
-3.52% |
-0.64% |
|
房地产业(售楼) |
7572万 |
21.61% |
4124万 |
13.53% |
3448万 |
75.58% |
45.53% |
|
|
房地产业(出租) |
1750万 |
4.99% |
714.0万 |
2.34% |
1036万 |
22.72% |
59.21% |
|
|
公用事业(水电) |
725.9万 |
2.07% |
511.9万 |
1.68% |
214.1万 |
4.69% |
29.49% |
|
|
其他业务收入 |
25.50万 |
0.07% |
1.453万 |
0.00% |
24.05万 |
0.53% |
94.30% |
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按产品分类 |
再生铅业务 |
2.497亿 |
71.25% |
2.513亿 |
82.44% |
-160.7万 |
-3.52% |
-0.64% |
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房地产业(售楼) |
7572万 |
21.61% |
4124万 |
13.53% |
3448万 |
75.58% |
45.53% |
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房地产业(出租) |
1750万 |
4.99% |
714.0万 |
2.34% |
1036万 |
22.72% |
59.21% |
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公用事业(水电) |
725.9万 |
2.07% |
511.9万 |
1.68% |
214.1万 |
4.69% |
29.49% |
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其他业务收入 |
25.50万 |
0.07% |
1.453万 |
0.00% |
24.05万 |
0.53% |
94.30% |
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按地区分类 |
华南地区(清远) |
2.497亿 |
71.25% |
2.513亿 |
82.44% |
-160.7万 |
-3.52% |
-0.64% |
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华南地区(东莞) |
1.007亿 |
28.75% |
5352万 |
17.56% |
4722万 |
103.52% |
46.87% |
资料来源：观研天下整理
2021年东莞宏远工业区股份有限公司营业收入约为12.11亿元，按行业分类，房地产业(售楼)收入占比为58.49%，约为7.088亿元；按产品分类，废旧铅蓄电池回收收入占比为33.94%，约为4.113亿元；按地区分类，华南地区收入占比为99.95%，约为12.11亿元。
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2021-12-31 |
主营构成 |
主营收入(元) |
收入比例 |
主营成本(元) |
成本比例 |
主营利润(元) |
利润比例 |
毛利率(%) |
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按行业分类 |
房地产业(售楼) |
7.088亿 |
58.49% |
3.339亿 |
44.62% |
3.749亿 |
92.12% |
52.90% |
|
废旧铅蓄电池回收收入 |
4.113亿 |
33.94% |
4.023亿 |
53.76% |
901.5万 |
2.22% |
2.19% |
|
|
公用事业(水电) |
5644万 |
4.66% |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
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房地产业(出租) |
3397万 |
2.80% |
1212万 |
1.62% |
2185万 |
5.37% |
64.32% |
|
|
其他(补充) |
124.2万 |
0.10% |
4.334万 |
0.01% |
119.9万 |
0.29% |
96.51% |
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按产品分类 |
房地产业(售楼) |
7.088亿 |
58.49% |
3.339亿 |
44.62% |
3.749亿 |
92.12% |
52.90% |
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废旧铅蓄电池回收收入 |
4.113亿 |
33.94% |
4.023亿 |
53.76% |
901.5万 |
2.22% |
2.19% |
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公用事业(水电) |
5644万 |
4.66% |
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房地产业(出租) |
3397万 |
2.80% |
1212万 |
1.62% |
2185万 |
5.37% |
64.32% |
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其他(补充) |
124.2万 |
0.10% |
4.334万 |
0.01% |
119.9万 |
0.29% |
96.51% |
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按地区分类 |
华南地区 |
12.11亿 |
99.95% |
7.935亿 |
100.00% |
4.177亿 |
100.00% |
34.49% |
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西南地区 |
55.75万 |
0.05% |
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资料来源：观研天下整理（WSS）
二、市场竞争优势
品牌优势
伴随着东莞城市化发展,公司见证了东莞房地产市场多年的风雨变迁,积累起专业化、品牌化的开发经验,宏远地产在东莞市场逐渐缔造了较强的影响力及竞争力,所开发楼盘享有较高的知名度和美誉度。
荣誉优势
宏远房地产先后成功开发了宏远花园、金丰花园、活力康城、江南世家、江南雅筑、江南第一城、康城假日、御庭山花园、帝庭山花园等多个楼盘,是东莞市首家通过ISO9001:2000国际质量管理认证的房地产企业,并先后获得“东莞市园林式单位”、“广东省住宅小区体育示范单位”、“东莞市交通安全文明社区”、“东莞市无毒小区”、“广东省绿色住区”、“广东省物业管理示范小区”、“东莞市文明社区”等荣誉称号,2002年、2003年连续两年被评为"房地产综合开发先进企业。多年来这些宜居小区已形成了一个集学校、商务、医院、治安、文化娱乐设施、交通等功能齐全、设施完善的宏远大社区,在东莞本地形成了独特的竞争优势,宏远房地产也成为了东莞市最知名的房地产品牌之一。
地理优势
公司所开发的房地产项目均在东莞市区内。由于东莞毗邻广州，深圳和港澳地区，具备一定的地理优势。近年，东莞房地产市场需求旺盛，但相比较珠三角其他经济发达城市，东莞的房地产发展从量和价上都处于较低水平，其未来发展将随着城市化进程的推动出现良好发展的局面。
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