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我国大力推进城市更新 2023年1-11月全国共实施各类城市更新项目约6.6万个

城市更新是指对中心城区建成区内城市空间形态和功能进行整治、改善、优化,从而实现房屋使用、市政设施、公建配套等全面完善,产业结构、环境品质、文化传承等全面提升的建设活动。按照改造力度,城市更新项目可分为整治类、改建类和拆建类三种类型;按照改造对象划分,城市更新项目分为“旧村”、“旧城”、“旧厂”改造三种类型。

城市更新是推动城市高质量发展的重要手段,近年来,我国及各地政府大力推进城市更新,已取得不俗的成绩。据住建部不完全统计,2021年全国411个城市共实施2.3万个城市更新项目,总投资达5.3万亿元;2022年全国共实施6.5万个城市更新项目,总投资达5.8万亿元;2023年1-11月,全国共实施各类城市更新项目约6.6万个,其中,新开工改造城镇老旧小区5.3万个,惠及882万户居民。

此外,在2024年1月,已有贵州省、河南省等多个地区披露2024年城市更新相关计划。如河南省今年将全面推进城市更新,计划新开工改造城镇老旧小区25万户以上、完成“瓶改管”12万个、新建充电桩2万个,改造燃气等老旧管网4000公里以上。

2024年部分地区城市更新开展计划

地区 相关计划
贵州省 2024年贵州省将深入践行人民城市理念,积极推进城市更新,将按序推进全省13万户城镇老旧小区改造和2400公里地下管网建设改造,新开工城市危旧房改造6085套,全力推进剩余棚改项目建设。
河南省 2024年河南省将全面推进城市更新,计划新开工改造城镇老旧小区25万户以上、完成“瓶改管”12万个、新建充电桩2万个,改造燃气等老旧管网4000公里以上。
天津市 天津市2024年将实施7个城市更新项目和一批城中村改造项目,启动275个老旧小区改造提升,开展城市社区嵌入式服务设施建设。
上海市 2024年上海市将以更大力度推进城市更新,将完成12万平方米零星旧改、31万平方米不成套旧住房改造,再启动10个“城中村”改造项目。
江苏省南京市 2024年南京市将重点推动社会关切、群众关注的各类城市更新项目实施,涉及居住、生产、公共、综合4类共40个项目。
山东省烟台市 2024年烟台市要实施7大片区、29个城市更新单元、67个项目。
山东省济南市 2024年济南市将大力推动城市有机更新,实施丁太鲁新徐、宋刘片区等100个城市更新项目,开工城镇老旧小区改造项目69个、909万平方米。

资料来源:公开资料、观研天下整理(WJ)

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房价全面下跌 春节期间国内二手房交易量猛增

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2023年中国新房市场交易规模下滑,而二手房市场热度持续攀升,居民对于二手房的购买需求仍在增加。官方数据显示,2023年中国新建商品住宅销售面积为9.5亿平方米,同比下降8.2%,销售金额约10.3万亿元,同比下降6.0%。

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受益消费升级景气度持续我国集成吊顶市场渗透率提升  行业龙头整合空间较大

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目前来看,集成吊顶除了在应用在家庭住宅装修装饰领域,在公用建筑装修中规模也在持续增长,并且随着国家对基建业务的支持加大,集成吊顶的应用也将逐步扩大,数据显示,在2021年我国公共建筑装饰市场规模达到了2.76万亿元。

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政策利好下我国各地保障性住房建设增多  2024年新建设项目仍在持续推进

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在政策利好环境下,我国各地保障性住房建设增多,比如在2023年北京市建设筹集保障性租赁住房的目标为8万套(间)、各类保障性住房竣工目标为9万套(间)。截至2023年12月31日,全年目标已经完成,实现建设筹集保障性租赁住房约8.15万套(间),竣工各类保障性住房约9.27万套(间)。

2024年01月12日
“纷纷整活” 2023年下半年各市楼市新政频出  但国房景气指数仍持续下降

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消费者需求升级 2023年9月《基于人体BMI指数的床垫选型指南》团体标准启动

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面对国内消费者对床垫需求的升级,在2023年9月6日,天猫联合中国标准化研究院、中国睡眠研究会级20多家品牌在上海举行启动会,并在在会上重磅启动了《基于人体BMI指数的床垫选型指南》的团体标准。而在9月12日,天猫又发起天猫超级品类日床垫专场,以“自由深睡”为主题,打响一场睡眠升级战。

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