地产红利消退 我国卫浴行业进入存量竞争阶段 “数智化”、出海成救命稻草？

1、卫浴概述

根据观研报告网发布的《中国卫浴行业现状深度分析与投资前景预测报告（2024-2031年）》显示，卫浴按字面意思就是卫生、洗浴，是供居住者便溺、洗浴、盥洗等日常卫生活动的空间及用品。卫浴行业涵盖卫生洁具、淋浴、浴缸、浴室柜、卫浴五金配件等品类。

卫浴行业产品品类

资料来源：观研天下整理

2、地产红利消退，我国卫浴行业进入存量竞争阶段

作为地产后周期行业，卫浴行业火爆与否在很大程度上由房地产行业热度来决定的，所以在2017年之前借地产红利期的东风曾风光无限；而进入2018年后，随着房地产红利逐渐消退以及地产三道红线的实施，房地产市场的波动直接影响卫浴市场需求，行业从高速发展期转为平缓增长期。根据数据显示，2023年，我国房地产开发投资金额为110913亿元，同比下降13.4%。

数据来源：观研天下整理

作为地产后周期行业，卫浴行业核心需求源自住宅的装饰装修，所以借地产红利期的东风曾风光无限，但如今却有点发愁。根据数据显示，2022年，我国卫浴市场规模为1937亿元，行业已进入存量竞争阶段。

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此外，随着消费者越来越青睐个性化、智能化、绿色化相关产品，并且逐渐通过各个渠道收集价格、功能、口碑等产品相关信息进行对比，这就导致企业不仅需要提高自身产品研发与创新力，还要注意品牌建设、客户服务等方面问题。

在这样大环境下，我国卫浴行业竞争也愈发激烈，越来越多的企业开始寻求突破性的增长点，如九牧作为国内卫浴行业的领头羊，近几年不断在“数智化”领域进行产品突破与生产革新。

3、“数智化”成卫浴行业救命稻草？

近年来，在国家大力发展新基建、5G通信技术与人工智能的快速应用与普及，万物互联互通已成为经济社会的发展趋势下，我国智能家居行业迎来发展机遇。根据数据显示，2022年，中国智能家居行业规模达到6516亿元，2018-2022年CAGR为12.99%，预计2023年市场规模可达7157亿元；而2016-2022年，我国智能家居行业市场规模从620亿元增长到2175亿元。

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同时，近几年来，多部门政策强调推广存量建筑使用智能家居，有望带动产品渗透。例如，2024年3月13日，国务院发布《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》提出实施消费品以旧换新行动，开展家电产品以旧换新和推动家装消费品换新；支持居民开展旧房装修、厨卫等局部改造，持续推进居家适老化改造，积极培育智能家居等新型消费，智能马桶等智能卫浴产品也有望加快渗透。

有关存量建筑推广智能家居的表述

资料来源：观研天下整理

由此可见，智能卫浴将逐渐成为新蓝海市场，这也相继涌现新的卫浴品牌，这也为小企业提供生存空间。不过，截至目前国内尚未出现营收超过千亿的领军企业，即使九牧、箭牌等品牌有着三十多年的历史，但至今未能稳坐行业龙头位置，卫浴行业仍然呈现出“大行业、老品牌、小企业”的特征。

不过，近几年，九牧一直在进行产品升级和技术创新，尤其是在“智数化”领域。九牧提出以创新为核心驱动的战略，并致力于发展5G智能卫浴厨具和低碳绿色产品，同时建立5G智能工厂以提高生产效率和产品合格率。九牧集团董事长林孝发曾公开表示：“卫浴行业整体数智化普及程度低，已成为其发展的瓶颈。九牧将持续推动自身数智化进程，加快科技成果的应用，将数智科技理念嵌入生产、经营、企业管理以及品牌建设的各个方面，形成新的生产力。”

然而，九牧要形成真正的技术竞争壁垒仍面临挑战。例如，九牧新推出的智能马桶X90，采用首创的强静冲刷技术，马桶冲刷声音低至38分贝，但R&T瑞尔特和恒洁等品牌也拥有各自的专利技术，并且具有全方位杀菌技术和更加环保的设计等优势。

由此可见，“数智化”尚未能真正成为行业的“救命稻草”，需要突破一定的技术壁垒，增强企业自身产品的独特性和市场竞争力。

4、靠出海赢卫浴市场是一条好路线吗？

那么还有其他方法赢得市场吗？答案是：有的。随着经济全球化步伐的加快，中国卫浴企业将目光投向海外市场，试图通过拓展国际版图来寻求新的增长点，如九牧、惠达、松霖科技、海鸥住工等企业通过建厂或并购等形式在海外布局。

2012年，九牧开始全球化布局，与越南、阿联酋、卡塔尔等国建立深度合作；2020年，九牧收购了法国THG和德国Poggenpohl两大国际知名厨卫品牌，开启了多品牌和国际化运营的路线。目前，九牧在全球拥有超过4000家定制店、50000多个销售网点，产品远销全球80多个国家和地区。

2020年，惠达卫浴以Porta品牌进入巴基斯坦市场，坚持以本土化的操作与精细化运营相结合，最终在欧美品牌占据大头的卫浴市场中抢下60%的市场份额。

综上所述，目前，我国卫浴行业确实面临诸多挑战和忧愁，但是部分企业不仅没有被浪潮吞没，甚至凭借敏锐的市场洞察力和创新的产品力，为企业开拓一条全新的增长路径。不过，不管是稳守国内市场还是拓展海外市场，深耕“产品”与“质量”，打造出自身独特竞争优势的产品，或许才是企业长青之道，也是卫浴行业持续向好发展的主要路径。（WYD）