旅游市场复苏 我国度假酒店行业发展势头强劲 市场规模超千亿

1、度假酒店概述

根据观研报告网发布的《中国度假酒店行业现状深度研究与投资前景分析报告（2024-2031年）》显示，度假酒店是以接待休闲度假游客为主，为休闲度假游客提供住宿、餐饮、娱乐与游乐等多种服务功能的酒店。与一般城市酒店不同，度假酒店不像城市酒店多位于城市中心位置，大多建在滨海、山野、林地、峡谷、乡村、湖泊、温泉等自然风景区附近，而且分布很广，辐射范围遍及全国各地，向旅游者们传达着不同区域、不同民族丰富多彩的地域文化、历史文化等。

度假酒店可以细分为目的地度假酒店、康养类度假酒店、城市度假酒店以及主题度假酒店。截至2022年10月，全国度假酒店总数在1万家以内(不包括港澳台)。其中，目的地度假酒店在我国度假酒店市场占绝对主流，而依托于我国丰富的温泉疗养资源及康业服务的康养类度假酒店位居第二；疫情以来，城市度假酒店势头正猛，发展较快；而设计、定位独树一帜的主题度假酒店在我国仍处于探索发展阶段。

度假酒店分类与代表酒店

资料来源：观研天下整理

2、旅游市场复苏，度假酒店发展势头强劲

2023年，特种兵旅行、露营徒步、多巴胺骑行、冰雪运动、进淄赶烤、Citywalk、贵州“村超”等旅游热点，以及旅游消费政策提振信心、各级政府各部门综合保障等措施落地实施，为我国旅游行业不断注入新鲜血液，我国旅游市场持续恢复增长，为度假酒店行业发展提供机遇。

根据数据显示，2023年，我国居民出游48.9亿人次，同比增长93.3%；我国游客出游总花费49133亿元，同比增长140.3%。同时，在主题酒店品牌分类占比中，2022年度假酒店占比达16.2%，2023年Q1新开业的高端酒店中，度假酒店占比23.73%。

数据来源：观研天下整理

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3、我国度假酒店行业规模不断扩大，预计2026年将达到5047亿元

随着生态体验、城市旅行、康养旅居等旅游主题热度暴涨，我国度假酒店行业发展规模不断扩大。由于部分消费者在城市商务型酒店需求为商旅及其它住宿需求，通过从整体商业酒店市场规模抵减商旅及其他需求的市场营业额，以及考虑到近年来核心商圈高端酒店改造中城市度假酒店的占比，估算城市度酒店市场规模。因此，预计2026年我国城市度假酒店市场规模可达5047亿元，2021-2026年的年复合增长率达到11.63%。

数据来源：观研天下整理

4、我国度假酒店行业集中度较低，君澜、君亭、景澜品牌定位互补

在市场竞争方面，我国度假酒店行业CR3虽然超过中国酒店行业整体，但仍远不及美国酒店行业整体的53%（STR）。目前，我国度假酒店行业主要品牌有君亭酒店、华天酒店、首旅酒店等。以君澜、君亭、景澜为例，这三大品牌定位互补，深耕高端度假行业。其中，君亭酒店品牌体系涵盖全服务和精选服务，旗下有“君亭酒店”、“夜泊君亭”以及“Pagoda君亭”，其中“君亭酒店”强调产品的休闲元素，“夜泊君亭”将城市文化融入旅行生活，“Pagoda君亭”结合国际设计品质基因与中国城市文化，实现东西方美学融合；君澜旗下包含“君澜大饭店”、“君澜度假酒店”以及“君澜理”，领衔高端度假、商旅酒店行业；景澜源于君澜，定位中高端社区生活酒店，发展出“景澜酒店”、“景澜度假”以及“景澜青棠”。

根据数据显示，截至2023年Q3末，君澜、君亭与景澜开业酒店数分别为113家、63家、37家，房间数分别为27973间、9278间、4534间。

数据来源：观研天下整理（WYD）