一、主营业务收入构成情况
根据顺发恒业股份公司财报显示，2022年上半年公司营业收入约为1.24亿元,按行业分类，物业服务管理收入占比为33.81%，约为4190万元；按产品分类，其他(补充)收入占比为32.99%，约为4089万元；按地区分类，浙江省收入占比为99.9%，约为1.238亿元。
相关行业分析报告参考《中国物业服务行业发展现状分析与投资前景研究报告（2022-2029年）》
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2022-06-30 |
主营构成 |
主营收入(元) |
收入比例 |
主营成本(元) |
成本比例 |
主营利润(元) |
利润比例 |
毛利率(%) |
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按行业分类 |
物业服务管理 |
4190万 |
33.81% |
3451万 |
55.65% |
739.3万 |
11.94% |
17.64% |
|
其他(补充) |
4089万 |
32.99% |
1552万 |
25.02% |
2538万 |
40.97% |
62.05% |
|
|
风力发电 |
3193万 |
25.76% |
1491万 |
24.05% |
1702万 |
27.48% |
53.29% |
|
|
房地产行业 |
922.5万 |
7.44% |
-292.6万 |
-4.72% |
1215万 |
19.62% |
131.72% |
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按产品分类 |
物业服务管理 |
4190万 |
33.81% |
3451万 |
55.65% |
739.3万 |
11.94% |
17.64% |
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其他(补充) |
4089万 |
32.99% |
1552万 |
25.02% |
2538万 |
40.97% |
62.05% |
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风力发电 |
3193万 |
25.76% |
1491万 |
24.05% |
1702万 |
27.48% |
53.29% |
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房地产行业 |
922.5万 |
7.44% |
-292.6万 |
-4.72% |
1215万 |
19.62% |
131.72% |
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按地区分类 |
浙江省 |
1.238亿 |
99.90% |
6190万 |
99.81% |
6193万 |
99.99% |
50.01% |
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安徽省 |
12.68万 |
0.10% |
12.05万 |
0.19% |
6328 |
0.01% |
4.99% |
资料来源：观研天下整理
2021年顺发恒业股份公司营业收入约为2.72亿元，按行业分类，其他(补充)收入占比为40.02%，约为1.089亿元；按产品分类，物业服务管理收入占比为28.28%，约为7691万元；按地区分类，浙江省收入占比为98.19%，约为2.671亿元。
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2021-12-31 |
主营构成 |
主营收入(元) |
收入比例 |
主营成本(元) |
成本比例 |
主营利润(元) |
利润比例 |
毛利率(%) |
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按行业分类 |
其他(补充) |
1.089亿 |
40.02% |
4969万 |
33.26% |
5917万 |
48.27% |
54.35% |
|
物业服务管理 |
7691万 |
28.28% |
6429万 |
43.04% |
1262万 |
10.29% |
16.41% |
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|
风力发电 |
5435万 |
19.98% |
2977万 |
19.93% |
2457万 |
20.05% |
45.22% |
|
|
房地产行业 |
3186万 |
11.71% |
563.8万 |
3.77% |
2622万 |
21.39% |
82.30% |
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按产品分类 |
其他(补充) |
1.089亿 |
40.02% |
4969万 |
33.26% |
5917万 |
48.27% |
54.35% |
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物业服务管理 |
7691万 |
28.28% |
6429万 |
43.04% |
1262万 |
10.29% |
16.41% |
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风力发电 |
5435万 |
19.98% |
2977万 |
19.93% |
2457万 |
20.05% |
45.22% |
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房地产行业 |
3186万 |
11.71% |
563.8万 |
3.77% |
2622万 |
21.39% |
82.30% |
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按地区分类 |
浙江省 |
2.671亿 |
98.19% |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
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安徽省 |
377.3万 |
1.39% |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
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|
江苏省 |
113.9万 |
0.42% |
19.46万 |
100.00% |
94.48万 |
100.00% |
82.92% |
资料来源：观研天下整理（WSS）
二、市场竞争优势
规模优势
境外业务集中于美国,已投资开发美国芝加哥150办公大楼项目和芝加哥奥兰德公园住宅项目。
服务理念优势
“万兴恒”服务作为公司自创专业物服品牌,寓意“家和万事兴”,以“金钥匙”服务理念,为项目提供完备的物业服务。
先发优势
公司依托股东得天独厚的产业优势与产业资源,探索清洁能源、智慧出行、智能物联等技术产业协同发展和深度融合;公司整合集聚的综合资源和能力能迅速在市场中占得先机。
融资优势
公司目前现金流较充沛,凭借稳健的经营与良好的信用水平,与国内多家金融机构建立了长期、稳定的合作关系,根据产业政策,可多渠道、多种类开展融资,为公司未来业务高速高质发展提供支持。
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