受房地产低迷影响我国防水材料产量持续下降行业政策监管力度正加强

2026-01-29 09:47

防水材料是建筑物的围护结构要防止雨水、雪水和地下水的渗透；要防止空气中的湿气、蒸汽和其他有害气体与液体的侵蚀；分隔结构要防止给排水的渗翻。这些防渗透、渗漏和侵蚀的材料统称。常见防水材料主要包括防水卷材、防水涂料、密封材料及刚性防水材料等。

防水材料主要类型及特性

资料来源：公开资料、观研天下整理

产量来看，2021-2025年，受房地产低迷影响我国防水材料产量呈下降走势。2025年我国防水材料产量为22.84亿平方米，同比下降10%。

数据来源：中国建筑防水协会、观研天下整理

产品结构来看，我国防水材料市场中，防水卷材占绝对主导，市场份额约为69.03%；防水涂料占比27.55%。

数据来源：公开资料、观研天下整理

应用占比来看，我国防水材料应用中住宅建筑占比最大，占比约为50%；民用建筑占比约为20%；基础设施占比约为20%，工业建筑占比约为10%。

数据来源：公开资料、观研天下整理

政策方面，我国防水材料行业迎来一系列规范性政策，旨在通过质量监管、标准提升与绿色转型推动行业向高质量发展迈进。如2025年12月住房城乡建设部发布《关于提升住房品质的意见》，提出明确要求加大防水材料等重点建材的质量监管力度，推动高品质建材应用。

2025年我国防水材料行业相关政策

发布时间	发布部门	政策名称	主要内容
2025年12月	住房城乡建设部	关于提升住房品质的意见	明确要求加大防水材料等重点建材的质量监管力度，推动高品质建材应用。
2025年8月	工业和信息化部等六部门	建材行业稳增长工作方案（2025一2026年）	研制水泥、安全玻璃、防水卷材、建筑用绝热材料等质量追溯、使用说明书和建材企业质量控制能力分级标准。
2025年4月	国家市场监督管理总局、国家标准化管理委员会	绿色产品评价防水与密封材料	更新绿色产品评价体系，新增“低碳属性”指标，引导生产与消费。
2025年4月	国家市场监督管理总局、国家标准化管理委员会	建筑防水涂料安全技术规范	统一防水涂料的燃烧性能、有害物质限量等安全要求，2025年11月1日实施。
2025年3月	市场监管总局	建筑防水卷材安全和通用技术规范	整合提升防水卷材的安全、环保、耐久底线要求，2025年10月日实施。