零售崛起我国五恒系统行业平价市场份额提升市场竞争走向白热化

2026-03-15 10:32

手机浏览

一、精装配套市场持续承压，我国五恒系统市场规模增速下滑

五恒系统是集恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静于一体的高端室内环境控制系统，通过辐射空调、新风置换、温湿度独立调节、空气净化、静音运行等技术融合，实现全年舒适、健康、节能的人居环境。

观研报告网发布的《中国五恒系统行业发展深度研究与投资前景分析报告（2026-2033年）》显示，2025年，国内五恒系统市场规模下降7.1%，其中辐射及多末端系统市场规模下降9.2%，全空气系统市场规模下降2.5%。

2025年，国内五恒系统市场规模下降7.1%，其中辐射及多末端系统市场规模下降9.2%，全空气系统市场规模下降2.5%。

数据来源：观研天下数据中心整理

国内五恒系统市场规模下滑，核心症结在于精装配套市场持续承压。尽管“好房子”政策与地产高端化趋势推动五恒系统整体占有率稳步提升，但房地产市场存量高企、新投建精装项目大幅萎缩，使得作为五恒系统规模化核心载体的精装配套市场增长乏力。2025年，国内精装配套市场五恒系统占比已下滑至40.8%。

数据来源：观研天下数据中心整理

二、零售需求崛起，平价化成我国五恒系统行业发展主旋律

与此同时，政策导向与居民改善性需求升级共同推动旧房局改、中小平层新装等零售需求崛起，这类需求对系统单价与适配能力提出更高要求，倒逼行业向平价化转型。数据显示，2025年我国五恒系统平均成交价格集中在1000-1500元/㎡区间，占比高达95.7%，而1500元/㎡以上的中高端产品占比不足3%。

数据来源：观研天下数据中心整理

细分市场看，辐射系统仍是五恒系统的主导系统形式，占比达72.4%。在精装市场持续承压的态势下，地产科技品牌大量布局零售市场，通过标准化的安装流程，持续降低服务成本，尤其是其在中小平层户型的经验积累，为五恒系统下沉提供了相当的突破点。2025年我国辐射及多末端系统签约140-250㎡户型占比78.6%，其中，精装配套签约140-250㎡户型占比98.6%，零售签约140-250㎡户型占比48.7%。

数据来源：观研天下数据中心整理

与辐射系统相比，全空气系统占比较小，为27.6%，其主要受限于系统形式对于层高的要求，份额仍集中于300㎡以上的大平层和别墅市场。

数据来源：观研天下数据中心整理（zlj）

三、专业头部品牌加码+传统暖通大厂入局，国内五恒系统市场竞争走向白热化

国内五恒系统市场虽已历经十余年发展，但目前仍处于行业发展初期，尚未形成成熟的市场体系，在规模扩容与利润挖掘上仍具备巨大潜力，成为吸引各类市场主体入局的核心诱因。受行业发展潜力驱动，大量品牌纷纷涌入赛道，试图抢占差异化增长机会，这也直接导致市场集中度处于较低水平，形成了以国产品牌为主导、外资品牌为补充的独特竞争格局。

当前，国内五恒系统市场竞争正逐步走向白热化，一方面，慧科技、金茂、建发等专业五恒头部品牌持续加码渠道布局，依托自身技术积淀与场景落地经验巩固市场优势，完善“研发-生产-销售-服务”的业务闭环；另一方面，江森自控约克、约克VRF、开利、海尔等传统暖通大厂纷纷跨界入局，凭借自身在暖通领域的技术底蕴、供应链优势及渠道资源，推出适配市场需求的五恒解决方案，进一步加剧市场竞争张力，推动行业从“野蛮生长”向“品质竞争”加速转型，同时也倒逼各类品牌在技术创新、产品适配与服务升级上寻求突破，以抢占市场先机。

国内五恒系统企业基本情况

类别	企业名称	简介
专业五恒头部企业	慧科技	作为国内户式五恒领域的开创者和引领者，慧科技是专注于室内环境解决方案的国家级高新技术企业，深耕五恒赛道15年，以技术驱动为核心，推进健康人居技术迭代与产品普及。技术层面，拥有国内首个户式五恒研发及检测中心和核心部件智造示范工厂，推出Pro、Lit、Air三大系列产品，覆盖各类人居改善需求，其五恒一体机还获得2025年江苏省“三首两新”认定。市场布局上，业务遍布全国11省50市，成功落地零售项目10000+，实现住宅、办公、康养、酒店等全场景覆盖，同时通过“产品+技术”平台，开放设计、安装、调试、验收四大环节的标准化体系，通过四大赋能体系助力传统暖通经销商转型，售后满意度达98%。此外，慧科技积极参与行业标准制定，参编《住宅健康舒适系统应用技术导则》《科技住宅设计标准》《中国五恒行业发展报告2025》等多部行业文件，2025年获评住建部“好房子”建设适用建材产品，蝉联江苏省专精特新中小企业称号。
	金茂	金茂通过旗下金茂绿建布局五恒领域，定位绿色建筑科技综合服务商，核心推出“五衡”科技人居整体解决方案，深度契合“好房子”政策导向。技术层面，以地源热泵为核心供能形式，结合自主研发的新型热源塔热泵系统、毛细管网辐射空调、置换式新风净化系统等，实现室内“衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡洁”的舒适环境，兼顾节能与低碳属性。市场落地方面，“五衡”系统已应用于全国近60座核心城市的300余个内外部项目，使用面积超1000万平方米，为数十万居者提供绿色健康人居体验，在高端住宅领域形成较强的品牌壁垒。2025年，金茂绿建亮相第十五届全国地热大会，一举摘得“卓越品牌产品奖”“卓越品牌服务奖”“卓越品牌工程奖”三项行业殊荣，彰显其在五恒及绿色科技领域的标杆地位。
	建发	建发将五恒系统作为高端住宅的核心竞争力，聚焦高端人居场景，主打“海派美学+五恒科技”的融合模式，将五恒系统与高端住宅产品深度绑定，打造差异化竞争优势。技术应用上，其五恒系统依托地源热泵、置换新风、隔音屏障等技术，实现室内恒温20-26℃、恒湿40%-60%，置换新风每小时可实现1.2次全屋空气更新，PM2.5过滤效率达99.6%，同时通过三层中空LOW-E玻璃+楼板减震层，将室内噪音控制在35分贝以下，达到图书馆级静音标准。市场落地方面，以上海建发海阅首府为代表的标杆项目，将五恒系统与顶尖建筑材料、美学设计结合，精准契合高端人群对健康舒适居住的需求，通过打造工艺展示区、演示装置等，让购房者直观感受五恒科技的优势，进一步巩固其在高端五恒住宅领域的布局。
传统暖通大厂	江森自控约克	依托江森自控150余年的技术积淀，江森自控约克以分户式水系统领域为核心切入五恒赛道，走“技术协同+合作赋能”的发展路径。技术层面，拥有深厚的暖通技术底蕴，推出IWE变频智能水生态系统，覆盖家用和商用场景，从含氧量、洁净度、温度等六个维度全方位守护室内空气质量。市场布局上，重点与朗绿科技等绿色建筑科技企业达成战略合作，实现技术互补与项目共建，其上海建发海阅首府项目已成功落地，为朗绿科技“六恒系统”提供核心硬件支撑与技术协同。同时，依托自身完善的供应链体系和渠道资源，持续拓展高端住宅、商用空间等场景，推动五恒系统向标准化、规模化方向发展。
	约克VRF	约克VRF作为独立的暖通品牌，以“全场景生态”为核心布局五恒系统，聚焦产品迭代与场景适配，逐步扩大市场影响力。产品层面，2025年推出多款五恒相关产品，其中六维九恒全空气生态系统集成空调、采暖、热水、新风、净水、智慧六大生态系统，实现九大极致体验；YES-VILLA+系列别墅中央空调则跨界融合三大系统，打造五维全效综合解决方案，集成空调、地暖、热水、新风、除湿五大需求，适配别墅等高端场景。发展历程上，自2021年推出IWE智能水生态系统、布局五恒赛道以来，持续推进产品升级，通过开设体验馆、发布新品等方式，强化市场渗透，重点聚焦高端住宅、别墅等细分场景，打造差异化的五恒解决方案。
	开利	作为拥有百年历史的暖通品牌，开利以高端市场为核心，推出五恒微气候舒适空气系统，依托自身过硬的产品品质和技术实力，抢占高端五恒市场份额。技术层面，其五恒系统集恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静五大功能于一体，通过水空调、衡氧新风、新风除湿一体机与全屋水地暖协同作用，实现四季恒温，冬季可在-5度环境中制热无衰减，-27度环境下仍可持续供应55度热水，除湿过程中可实现除湿再热，保障舒适度；同时配备薄型衡氧新风系统，三重过滤净化空气，可自动监测CO2、PM2.5浓度并及时循环净化。市场定位上，主要面向别墅、大平层等高品质家庭，打造高端家居空气解决方案，凭借品牌口碑和产品性能，在高端五恒市场形成独特优势。
	海尔（卡萨帝）	海尔以旗下卡萨帝高端品牌为核心布局五恒系统，于2023年底推出卡萨帝五恒空气解决方案，走“智慧化+场景化”的发展路径，聚焦高端智慧人居需求。技术层面，依托AI墅居气候系统，实现五恒系统的自调控、自学习、自优化，可精准感知室内空气状态，通过大数据分析提供定制化空气解决方案，温度波动控制在±0.5℃左右，湿度稳定在适宜区间，同时具备医疗级新风净化能力，除菌率达99%。场景适配方面，针对华东梅雨天气、华南无集中供暖等地域差异，推出差异化解决方案；同时覆盖客厅、厨房、卧室等全屋场景，搭配超薄内机、语音线控器等，兼顾舒适度与便捷性。市场布局上，以高端住宅、别墅为核心场景，通过单品转型场景方案，打造“一套系统、全屋五恒”的体验，依托海尔自身的渠道资源和品牌影响力，逐步扩大五恒系统的市场渗透。