我国家居建筑材料行业分析：多项有利因素驱动市场空间持续释放

前言：家居建筑材料处于建筑业整体产业链后端，作用是进一步完善和美化建筑物、提高其质量及丰富其使用功能，行业发展跟房地产景气情况、家装市场行情息息相关，并且建筑物使用期内通常需要进行多次装修，所以家居建筑材料行业是一个需求持续的行业。

1、城镇化进程加深为家居建筑材料行业提供广阔的市场空间

根据观研报告网发布的《中国家居建筑材料行业现状深度研究与投资趋势预测报告（2025-2032年）》显示，家居建筑材料行业与城市化进程持续加深息息相关。城镇人口购置新房添置新家具的需求较为旺盛，对家居建筑质量、美观等方面要求较高，促使家居建筑材料行业迅速发展。

近年来，我国城镇常住人口数量和城镇化率不断增加，2023年分别达到93267万人和66.16%。城镇化持续推进将带来大量的新增住房需求，为家居建筑材料行业发展提供广阔的市场空间。

数据来源：观研天下整理

2、城镇居民收入提高为家居建筑材料行业发展提供良好的基础

居民对家具需求量和品质要求与其可支配收入与消费支出息息相关，收入水平越高，消费支出越高，对居住环境的要求也就越高，对家居建筑材料需求也越大。随着国民经济增长，我国城镇家庭人均可支配收入由2013年的2.7万元上升至2023年的5.18万元；人均可支配收入的提高也使得消费能力不断提升，2023年居民人均消费支出达6095元。随着收入连年增长，人们对生活质量要求逐渐提高，对中高端家具需求也越来越大，因此居民可支配收入的提高，消费支出的提高带来消费观念的转变，为家居建筑材料行业发展提供了良好的基础。

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3、存量房装修规模不断上升，促进家居建筑材料行业稳定发展

此外，随着我国城市化进程时间变长，很多房屋装修逐渐老化，老房翻新市场需求越来越大。房屋的翻新周期一般为10-15年，根据国家统计局数据显示，2009-2014年我国商品房市场正处于迅速发展阶段，该阶段的新房市场对应的是目前存量房翻新市场。

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现阶段，我国一线城市新建住房市场趋于饱和，房地产行业逐步迈入存量时代，二手房交易将成为一二线城市住宅交易主要构成部分。根据数据，2023年，全国二手房成交量达到6.47亿平方米，同比增长6.9%，重点30城一二手房成交总量为3.43亿平方米，同比增长13%。其中，一手房成交1.61亿平方米，较2022年微降3.3%；二手房成交1.81亿平方米，同比增长33%，成交规模超过一手房，总量创历史新高。随着房屋的老化和人们对家居品质要求的逐步提高，存量房装修也成为越来越多消费者的选择，为家居建筑材料行业提供新的增长点，促使行业稳定发展。

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4、我国家居建筑材料行业市场规模保持稳定增长

综上所述，在存量房翻新需求释放、城镇居民消费水平提升以及消费人群迭代，我国家居建筑材料行业市场规模保持稳定增长，预计2027年国内家居建筑材料市场规模将达到4.90万亿元。

数据来源：观研天下整理（WYD）