空气调节器简称空调器，又称空调机组，是空气调节系统的一种，是用压缩机、蒸发冷却盘管、冷凝器、过滤器、电机、风机和自控装置组装而成的定型产品。
空气调节器按组装方式分为水冷式和风冷式；按安装位置分为落地式、墙上悬挂式、吊顶式和窗式；按功能可分为恒温恒湿机组、冷风机、热泵机组、除湿机、电子计算机房专用空调机组、净化空调机组和低温机组等。
空气调节器形式多样，使用灵活，结构紧凑，安装简便；缺点是湿度控制精度不高，过滤器只能除去大的尘粒，在多室建筑中维修工作量大，不适用于对噪声和振动有严格要求的房间等。常用的有房间空调器和柜式空调机组。本文所讲的主要是房间空气调节器。
一、市场供给情况
近年来我国房间空气调节器产量呈增长趋势。数据显示，2021年全国房间空气调节器产量为21835.7万台，同比增长9.4%。2022年1-3月我国房间空气调节器累计产量为5446.7万台，累计增长0.7%。
数据来源：国家统计局，观研天下整理
目前我国房间空气调节器生产分布较为不均衡，主要集中在华南、华东、华中地区。根据观研报告网发布的《中国房间空气调节器行业现状深度研究与发展趋势分析报告（2022-2029年）》显示，2022年1-3月，华南地区房间空气调节器产量最高，为1970.48万台，占36.19%；其次为华东、华中地区，产量分别为1698.31万台、858.7万台，占比分别为30.59%、15.77%。
数据来源：国家统计局，观研天下整理
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从各省市来看，2022年1-3月，广东、安徽、湖北、重庆、浙江、山东、河北是我国房间空气调节器产量较多的省市；其中广东省房间空气调节器产量最多，为1791.56万台，占总产量的32.89%；其次为安徽、湖北，产量分别为704.15万台、518.64万台，分别占总产量的12.93%、9.52%。
数据来源：国家统计局，观研天下整理
二、市场需求情况
房间空气调节器归属于空调，因此其市场走势与空调走势基本相同。在2018年我国空调零售总量达5703万台，零售金额为2010亿元后，空调市场面临增长“天花板”，市场出现一定程度的萎缩。数据显示，2021年我国空调全年零售额1527亿元，同比下降1.2%，零售量4689万台，同比下降8.7%。
数据来源：AVC，观研天下整理
出口方面,我国为空调主要出口大国之一. 据中国海关数据，2016-2021年我国空调出口数量整体呈现增长。2021年我国空调出口数量为5277万台，同比2020年增涨11.78%。
数据来源：中国海关，观研天下整理
现阶段我国空调终端需求整体偏弱。有相关数据显示，目前我国每百户空调拥有量为117.7台，全国空调的社会保有量达5.4亿台，市场已充分饱和。每年零售销量中的大部分都来自于存量市场的更新置换需求，尤其是2010年前后家电下乡时期购买的空调，正面临10年更新周期，这部分存量换新需求为市场带来了一定的发展空间。
而房间空气调节器市场主要受房地产的影响。2012-2021年，中国商品住宅销售面积总体呈上升趋势，但整体增速放缓。2021年，中国商品住宅销售面积达到156532万平方米，相比2020年增长1.07%。
但进入2022年，受多地疫情反复等超预期因素影响，我国房地产市场经历了前所未有的挑战，商品房销售规模大幅下降。数据显示，2022年1-5月，全国商品房销售面积为5.1亿平方米，同比下降23.6%；其中住宅销售面积下降28.1%。
数据来源：国家统计局，观研天下整理（WW）
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