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2022年1—10月全国房地产行业运行情况 商品房销售面积同比下降22.3%

一、房地产开发投资完成情况

1—10月份,全国房地产开发投资113945亿元,同比下降8.8%;其中,住宅投资86520亿元,下降8.3%。

1—10月份,全国房地产开发投资113945亿元,同比下降8.8%;其中,住宅投资86520亿元,下降8.3%。

1—10月份,房地产开发企业房屋施工面积888894万平方米,同比下降5.7%。其中,住宅施工面积628278万平方米,下降5.9%。房屋新开工面积103722万平方米,下降37.8%。其中,住宅新开工面积75934万平方米,下降38.5%。房屋竣工面积46565万平方米,下降18.7%。其中,住宅竣工面积33771万平方米,下降18.5%。

相关行业报告《中国房地产行业发展现状分析与投资前景研究报告(2022-2029年)

二、商品房销售和待售情况

1—10月份,商品房销售面积111179万平方米,同比下降22.3%,其中住宅销售面积下降25.5%。商品房销售额108832亿元,下降26.1%,其中住宅销售额下降28.2%。

1—10月份,商品房销售面积111179万平方米,同比下降22.3%,其中住宅销售面积下降25.5%。商品房销售额108832亿元,下降26.1%,其中住宅销售额下降28.2%。

10月末,商品房待售面积54734万平方米,同比增长9.0%。其中,住宅待售面积增长16.6%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—10月份,房地产开发企业到位资金125480亿元,同比下降24.7%。其中,国内贷款14786亿元,下降26.6%;利用外资62亿元,下降13.5%;自筹资金44856亿元,下降14.8%;定金及预收款41041亿元,下降33.8%;个人按揭贷款20150亿元,下降24.5%。

1—10月份,房地产开发企业到位资金125480亿元,同比下降24.7%。其中,国内贷款14786亿元,下降26.6%;利用外资62亿元,下降13.5%;自筹资金44856亿元,下降14.8%;定金及预收款41041亿元,下降33.8%;个人按揭贷款20150亿元,下降24.5%。

四、房地产开发景气指数

10月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.70。

10月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.70。

20221- 10月份全国房地产开发和销售情况

指标 绝对量 同比增长(%)
房地产开发投资(亿元) 113945 -8.8
其中:住宅 86520 -8.3
办公楼 4403 -10.3
商业营业用房 9079 -13.5
房屋施工面积(万平方米) 888894 -5.7
其中:住宅 628278 -5.9
办公楼 34413 -5.4
商业营业用房 79045 -10.7
房屋新开工面积(万平方米) 103722 -37.8
其中:住宅 75934 -38.5
办公楼 2682 -35.3
商业营业用房 7068 -40.5
房屋竣工面积(万平方米) 46565 -18.7
其中:住宅 33771 -18.5
办公楼 1419 -23.3
商业营业用房 3796 -26.1
土地购置面积(万平方米) 7432 -53.0
土地成交价款(亿元) 6061 -46.9
商品房销售面积(万平方米) 11179 -22.3
其中:住宅 94129 -25.5
办公楼 2608 4.0
商业营业用房 6626 -0.4
商品房销售额(亿元) 108832 -26.1
其中:住宅 95447 -28.2
办公楼 3601 2.1
商业营业用房 6681 -6.7
商品房待售面积(万平方米) 54734 9.0
其中:住宅 26093 16.6
办公楼 3961 6.6
商业营业用房 12293 -3.6
房地产开发企业到位资金(亿元) 125480 -24.7
其中:国内贷款 14786 -26.6
利用外资 62 13.5
自筹资金 44856 -14.8
定金及预收款 41041 -33.8
个人按揭贷款 20150 -24.5

资料来源: 国家统计局网站

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2024年1-2月我国VCM进出口量情况:进口量同比下降33.64% 出口量同比下调20.77%

2024年1-2月我国VCM进出口量情况:进口量同比下降33.64% 出口量同比下调20.77%

据中国海关数据显示,2024年1月,我国VCM产品进口量为7.81万吨,同比下调15.10%,环比下降2.81%;2024年2月,我国VCM产品进口量为6.73万吨,同比下调47.06%,环比下调13.82%。2024年1-2月,我国VCM产品累计进口量14.54万吨,同比下降33.64%。

2024年04月09日
2024年1-2月我国商业营业用房销售面积约为696.83万平方米 累计增长17.3%

2024年1-2月我国商业营业用房销售面积约为696.83万平方米 累计增长17.3%

数据显示,2024年1-2月我国商业营业用房销售面积约为696.83万平方米,同比增17.3%。相较于前两年同期,全国商业营业用房销售面积累计值呈下降走势。

2024年04月03日
2024年1-2月我国商业营业用房销售额约688.59亿元 累计同比增长12.5%%

2024年1-2月我国商业营业用房销售额约688.59亿元 累计同比增长12.5%%

数据显示,2024年1-2月我国商业营业用房销售额累计值约为688.59亿元,同比增长12.5%。相较于前两年同期,全国商业营业用房销售额累计值呈先降后升趋势。

2024年04月03日
2024年1-2月我国商品住宅待售面积同比增长23.8% 其北京市现房销售面积增长84.7%

2024年1-2月我国商品住宅待售面积同比增长23.8% 其北京市现房销售面积增长84.7%

数据显示,2024年1-2月我国商品住宅销售面积累计值约为9558.82万平方米,累计值同比下降24.8%。相较于前两年同期,全国商品住宅销售面积累计值当期值均逐年下降。2月末,商品房待售面积中,住宅待售面积同比增长23.8%。

2024年04月03日
2024年1-2月我国商品住宅销售额累计约为9227.09亿元 同比下降32.7%

2024年1-2月我国商品住宅销售额累计约为9227.09亿元 同比下降32.7%

数据显示,2024年1-2月我国商品住宅销售额累计值约为9227..09亿元,累计值同比下降32.7%。相较于2022年同期,全国商品住宅销售额累计值均逐年下降,而2024年1-2月商品住宅销售额累计值明显下降。

2024年04月03日
2024年1-2月我国办公楼销售面积约为268.41万平方米 同比增长14.9%

2024年1-2月我国办公楼销售面积约为268.41万平方米 同比增长14.9%

数据显示,2024年1-2月我国办公楼销售面积累计值约为268.41万平方米,同比增长14.9%。近三年同期,1-2月全国办公楼销售面积累计值呈先降后增走势。

2024年04月03日
2024年1-2月我国办公楼销售额约331.54亿元  累计增长9.9%

2024年1-2月我国办公楼销售额约331.54亿元 累计增长9.9%

数据显示,2024年1-2月我国办公楼销售额累计值约为331.54亿元,累计值同比增长9.9%。近三年同期,全国办公楼销售额累计值呈先降后增走势。

2024年04月03日
2024年1-2月商业营业用房竣工面积同比下降11.5% 其中安徽、山东、江苏三省排名前三

2024年1-2月商业营业用房竣工面积同比下降11.5% 其中安徽、山东、江苏三省排名前三

2024年1-2月,我国商业营业用房施工面积累计值约为58618.45万平方米,同比下降11.5%;商业营业用房新开工施工面积累计值约为602.37万平方米,同比下降30.6%;商业营业用房竣工面积累计值约为741.03万平方米,同比下降23.4%。

2024年04月02日
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