装配式住宅是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件，如楼板、墙板、楼梯、阳台等运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的住宅房屋称为装配式住宅。
我国装配式住宅行业相关政策
为推动装配式住宅行业的发展，我国发布了多项行业政策，如2024年12月财政部、住房城乡建设部、工业和信息化部发布的《关于进一步扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》提出各政策实施城市要深入贯彻习近平生态文明思想，以推动城乡建设绿色发展为目标，运用政府采购政策积极推广应用绿色建筑和绿色建材，大力发展装配式、智能化等新型建筑工业化建造方式，建设绿色建筑，形成支持建筑领域绿色低碳转型的长效机制，引领建材和建筑产业高质量发展，着力建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，打造宜居、绿色、低碳城市。
我国装配式住宅行业部分相关政策情况
| 发布时间 | 发布部门 | 政策名称 | 主要内容 |
| 2023年2月 | 中共中央、国务院 | 质量强国建设纲要 | 鼓励企业建立装配式建筑部品部件生产、施工、安装全生命周期质量控制体系，推行装配式建筑部品部件驻厂监造。 |
| 2023年11月 | 国务院 | 空气质量持续改善行动计划 | 深化扬尘污染综合治理。鼓励经济发达地区5000平方米及以上建筑工地安装视频监控并接入当地监管平台；重点区域道路、水务等长距离线性工程实行分段施工。将防治扬尘污染费用纳入工程造价。到2025年，装配式建筑占新建建筑面积比例达30%；地级及以上城市建成区道路机械化清扫率达80%左右，县城达70%左右。 |
| 2023年12月 | 工业和信息化部等十部门 | 绿色建材产业高质量发展实施方案 | 围绕城市更新改造需求，发展适用于装配式装修、海绵城市、“无废城市”、地下管廊和生态环境修复等不同应用场景的部品化、功能性绿色建材产品。 |
| 2024年3月 | 国务院办公厅 | 加快推动建筑领域节能降碳工作方案 | 推进绿色低碳建造。加快发展装配式建筑，提高预制构件和部品部件通用性，推广标准化、少规格、多组合设计。 |
| 2024年4月 | 工业和信息化部办公厅、住房和城乡建设部办公厅等部门 | 关于全面开展绿色建材下乡活动的通知 | 鼓励推动绿色建材消费新业态新模式创新发展。建立多层次、多角度的绿色消费促进机制，研究将绿色建材产品纳入消费品以旧换新等政策实施范围。支持生产、建筑设计、装饰装修等企业联合为消费者提供绿色建材产品菜单式、定制化应用方案，探索装饰装修一体化服务新模式。 |
| 2024年5月 | 国务院 | 2024—2025年节能降碳行动方案 | 大力发展装配式建筑，积极推动智能建造，加快建筑光伏一体化建设。 |
| 2024年8月 | 中共中央、国务院 | 关于加快经济社会发展全面绿色转型的意见 | 推广绿色建造方式，优先选用绿色建材，深化扬尘污染综合治理。 |
| 2024年12月 | 财政部、住房城乡建设部、工业和信息化部 | 关于进一步扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知 | 各政策实施城市要深入贯彻习近平生态文明思想，以推动城乡建设绿色发展为目标，运用政府采购政策积极推广应用绿色建筑和绿色建材，大力发展装配式、智能化等新型建筑工业化建造方式，建设绿色建筑，形成支持建筑领域绿色低碳转型的长效机制，引领建材和建筑产业高质量发展，着力建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，打造宜居、绿色、低碳城市。 |
资料来源：观研天下整理
部分省市装配式住宅行业相关政策
为了响应国家号召，各省市积极推动装配式住宅行业的发展，比如2024年12月上海市发布的《关于全面加强本市固体废物综合治理的工作方案》提出持续推进装配式和全装修建筑，鼓励采用模块化部件、组合式设计、易回收和重复利用材料进行建筑内装。
我国部分省市装配式住宅行业相关政策情况
| 发布时间 | 省市 | 政策名称 | 主要内容 |
| 2023年2月 | 江西省 | 赣州革命老区高质量发展示范区发展规划 | 持续做好农村危房改造和抗震改造，因地制宜推广装配式钢结构等新型建造方式。 |
| 2023年3月 | 河北省 | 河北省质量强省建设行动方案（2023-2027年） | 提升建筑绿色低碳发展水平，推动被动式超低能耗建筑又快又好发展，到2025年，竣工建筑中绿色建筑占比达到100%，新开工建筑中装配式建筑占比达到30%以上。大力推进优质工程创建活动，积极创建省结构优质工程。 |
| 2023年1月 | 海南省 | 海南省“十四五”节能减排综合工作方案 | 大力发展具有海南热带岛屿特色的绿色建筑，加快发展超低能耗建筑，积极推进既有建筑节能改造、建筑光伏一体化建设，提升绿色建材推广应用水平和建筑垃圾资源化利用率。 |
| 2023年5月 | 海南省 | 关于深化工程建设项目领域“极简审批”制度改革优化营商环境若干措施 | 对按要求需实施装配式建造的项目，将装配式实施方案审查纳入施工图审查内容，由施工图审查机构合并开展审查，并做好装配式建筑事中事后监管。 |
| 2023年5月 | 广西壮族自治区 | 广西贯彻落实〈质量强国建设纲要〉实施方案 | 提高建筑材料质量水平。加快新型建材研发与应用，重点提升钢材、水泥、玻璃、陶瓷、新型装配式建筑材料等建材的性能和品质。建立健全绿色建材产品应用技术标准和标准设计图集，大力推行绿色建材产品认证，推动绿色建材应用。推进装配式建筑重大关键技术及其标准研究，建立装配式建筑部品部件全生命周期质量控制体系，推行装配式建筑部品部件驻厂监造。 |
| 2023年6月 | 北京市 | 北京市推动智能建造与新型建筑工业化协同发展的实施方案 | 大力推进装配式建筑发展，积极推进装配式建筑部品部件生产京津冀协同布局，逐步建立以标准部品为基础的专业化、规模化、信息化生产体系。 |
| 2023年7月 | 北京市 | 关于进一步推动首都高质量发展取得新突破的行动方案（2023—2025年） | 积极推广超低能耗建筑，加快发展装配式建筑。 |
| 2023年8月 | 广东省 | 广东省扩大内需战略实施方案 | 大力发展装配式建筑，积极推广钢结构住宅。 |
| 2023年12月 | 辽宁省 | 辽宁省“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划 | 开展装配式建筑试点示范。推动装配式建筑产业联盟、基地和园区建设。发挥沈阳、大连国家级装配式建筑示范城市引领作用，带动中小城市装配式建筑发展，推动试点示范项目建设。开展绿色建造示范项目创建工作。 |
| 2024年4月 | 宁夏回族自治区 | 宁夏回族自治区空气质量持续改善行动实施方案 | 到2025年，装配式建筑占当年城镇新建建筑比例达到25%，地级城市建成区机械化清扫率稳定达到85%，县城建成区达到75%。 |
| 2024年4月 | 云南省 | 云南省空气质量持续改善行动实施方案 | 持续推动扬尘污染治理管控。严格落实建筑施工工地“六个百分之百”要求，对城市公共裸地进行排查建档并采取防尘措施。到2025年，城镇装配式建筑和采用装配式技术体系建筑占新开工建筑面积比重达30%；昆明市主城区道路机械化清扫率达90%左右，其他地级城市建成区达85%左右，县城达70%左右。 |
| 2024年5月 | 海南省 | 海南省空气质量持续改善行动实施方案（2024—2025年） | 深入推广装配式建筑，到2025年，装配式建筑占新建建筑比例高于80%。 |
| 2024年5月 | 浙江省 | 浙江省空气质量持续改善行动计划 | 到2025年，装配式建筑占新建建筑面积比例达到38%以上；设区城市建成区道路机械化清扫率达到90%以上，县（市）建成区达到85%以上。 |
| 2024年11月 | 天津市 | 天津市空气质量持续改善行动实施方案 | 加快推广使用装配式建筑，到2025年，装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%。 |
| 2024年8月 | 上海市 | 上海市加快推进绿色低碳转型行动方案（2024-2027年） | 实施工程建设全过程绿色建造，全面落实装配式建筑，推行全装修住宅，推进建筑废弃物循环再生利用。 |
| 2024年12月 | 上海市 | 关于全面加强本市固体废物综合治理的工作方案 | 持续推进装配式和全装修建筑，鼓励采用模块化部件、组合式设计、易回收和重复利用材料进行建筑内装。 |
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目录大纲：
【第一部分 行业定义与监管 】
第一章 2020-2024年中国装配式住宅行业发展概述
第一节 装配式住宅行业发展情况概述
一、装配式住宅行业相关定义
二、装配式住宅特点分析
三、装配式住宅行业基本情况介绍
四、装配式住宅行业经营模式
1、生产模式
2、采购模式
3、销售/服务模式
五、装配式住宅行业需求主体分析
第二节 中国装配式住宅行业生命周期分析
一、装配式住宅行业生命周期理论概述
二、装配式住宅行业所属的生命周期分析
第三节 装配式住宅行业经济指标分析
一、装配式住宅行业的赢利性分析
二、装配式住宅行业的经济周期分析
三、装配式住宅行业附加值的提升空间分析
第二章 中国装配式住宅行业监管分析
第一节 中国装配式住宅行业监管制度分析
一、行业主要监管体制
二、行业准入制度
第二节 中国装配式住宅行业政策法规
一、行业主要政策法规
二、主要行业标准分析
第三节 国内监管与政策对装配式住宅行业的影响分析
【第二部分 行业环境与全球市场】
第三章 2020-2024年中国装配式住宅行业发展环境分析
第一节 中国宏观环境与对装配式住宅行业的影响分析
一、中国宏观经济环境
一、中国宏观经济环境对装配式住宅行业的影响分析
第二节 中国社会环境与对装配式住宅行业的影响分析
第三节 中国对外贸易环境与对装配式住宅行业的影响分析
第四节 中国装配式住宅行业投资环境分析
第五节 中国装配式住宅行业技术环境分析
第六节 中国装配式住宅行业进入壁垒分析
一、装配式住宅行业资金壁垒分析
二、装配式住宅行业技术壁垒分析
三、装配式住宅行业人才壁垒分析
四、装配式住宅行业品牌壁垒分析
五、装配式住宅行业其他壁垒分析
第七节 中国装配式住宅行业风险分析
一、装配式住宅行业宏观环境风险
二、装配式住宅行业技术风险
三、装配式住宅行业竞争风险
四、装配式住宅行业其他风险
第四章 2020-2024年全球装配式住宅行业发展现状分析
第一节 全球装配式住宅行业发展历程回顾
第二节 全球装配式住宅行业市场规模与区域分布情况
第三节 亚洲装配式住宅行业地区市场分析
一、亚洲装配式住宅行业市场现状分析
二、亚洲装配式住宅行业市场规模与市场需求分析
三、亚洲装配式住宅行业市场前景分析
第四节 北美装配式住宅行业地区市场分析
一、北美装配式住宅行业市场现状分析
二、北美装配式住宅行业市场规模与市场需求分析
三、北美装配式住宅行业市场前景分析
第五节 欧洲装配式住宅行业地区市场分析
一、欧洲装配式住宅行业市场现状分析
二、欧洲装配式住宅行业市场规模与市场需求分析
三、欧洲装配式住宅行业市场前景分析
第六节 2025-2032年全球装配式住宅行业分布走势预测
第七节 2025-2032年全球装配式住宅行业市场规模预测
【第三部分 国内现状与企业案例】
第五章 中国装配式住宅行业运行情况
第一节 中国装配式住宅行业发展状况情况介绍
一、行业发展历程回顾
二、行业创新情况分析
三、行业发展特点分析
第二节 中国装配式住宅行业市场规模分析
一、影响中国装配式住宅行业市场规模的因素
二、中国装配式住宅行业市场规模
三、中国装配式住宅行业市场规模解析
第三节 中国装配式住宅行业供应情况分析
一、中国装配式住宅行业供应规模
二、中国装配式住宅行业供应特点
第四节 中国装配式住宅行业需求情况分析
一、中国装配式住宅行业需求规模
二、中国装配式住宅行业需求特点
第五节 中国装配式住宅行业供需平衡分析
第六节 中国装配式住宅行业存在的问题与解决策略分析
第六章 中国装配式住宅行业产业链及细分市场分析
第一节 中国装配式住宅行业产业链综述
一、产业链模型原理介绍
二、产业链运行机制
三、装配式住宅行业产业链图解
第二节 中国装配式住宅行业产业链环节分析
一、上游产业发展现状
二、上游产业对装配式住宅行业的影响分析
三、下游产业发展现状
四、下游产业对装配式住宅行业的影响分析
第三节 中国装配式住宅行业细分市场分析
一、细分市场一
二、细分市场二
第七章 2020-2024年中国装配式住宅行业市场竞争分析
第一节 中国装配式住宅行业竞争现状分析
一、中国装配式住宅行业竞争格局分析
二、中国装配式住宅行业主要品牌分析
第二节 中国装配式住宅行业集中度分析
一、中国装配式住宅行业市场集中度影响因素分析
二、中国装配式住宅行业市场集中度分析
第三节 中国装配式住宅行业竞争特征分析
一、企业区域分布特征
二、企业规模分布特征
三、企业所有制分布特征
第八章 2020-2024年中国装配式住宅行业模型分析
第一节 中国装配式住宅行业竞争结构分析（波特五力模型）
一、波特五力模型原理
二、供应商议价能力
三、购买者议价能力
四、新进入者威胁
五、替代品威胁
六、同业竞争程度
七、波特五力模型分析结论
第二节 中国装配式住宅行业SWOT分析
一、SWOT模型概述
二、行业优势分析
三、行业劣势
四、行业机会
五、行业威胁
六、中国装配式住宅行业SWOT分析结论
第三节 中国装配式住宅行业竞争环境分析（PEST）
一、PEST模型概述
二、政策因素
三、经济因素
四、社会因素
五、技术因素
六、PEST模型分析结论
第九章 2020-2024年中国装配式住宅行业需求特点与动态分析
第一节 中国装配式住宅行业市场动态情况
第二节 中国装配式住宅行业消费市场特点分析
一、需求偏好
二、价格偏好
三、品牌偏好
四、其他偏好
第三节 装配式住宅行业成本结构分析
第四节 装配式住宅行业价格影响因素分析
一、供需因素
二、成本因素
三、其他因素
第五节 中国装配式住宅行业价格现状分析
第六节 2025-2032年中国装配式住宅行业价格影响因素与走势预测
第十章 中国装配式住宅行业所属行业运行数据监测
第一节 中国装配式住宅行业所属行业总体规模分析
一、企业数量结构分析
二、行业资产规模分析
第二节 中国装配式住宅行业所属行业产销与费用分析
一、流动资产
二、销售收入分析
三、负债分析
四、利润规模分析
五、产值分析
第三节 中国装配式住宅行业所属行业财务指标分析
一、行业盈利能力分析
二、行业偿债能力分析
三、行业营运能力分析
四、行业发展能力分析
第十一章 2020-2024年中国装配式住宅行业区域市场现状分析
第一节 中国装配式住宅行业区域市场规模分析
一、影响装配式住宅行业区域市场分布的因素
二、中国装配式住宅行业区域市场分布
第二节 中国华东地区装配式住宅行业市场分析
一、华东地区概述
二、华东地区经济环境分析
三、华东地区装配式住宅行业市场分析
（1）华东地区装配式住宅行业市场规模
（2）华东地区装配式住宅行业市场现状
（3）华东地区装配式住宅行业市场规模预测
第三节 华中地区市场分析
一、华中地区概述
二、华中地区经济环境分析
三、华中地区装配式住宅行业市场分析
（1）华中地区装配式住宅行业市场规模
（2）华中地区装配式住宅行业市场现状
（3）华中地区装配式住宅行业市场规模预测
第四节 华南地区市场分析
一、华南地区概述
二、华南地区经济环境分析
三、华南地区装配式住宅行业市场分析
（1）华南地区装配式住宅行业市场规模
（2）华南地区装配式住宅行业市场现状
（3）华南地区装配式住宅行业市场规模预测
第五节 华北地区装配式住宅行业市场分析
一、华北地区概述
二、华北地区经济环境分析
三、华北地区装配式住宅行业市场分析
（1）华北地区装配式住宅行业市场规模
（2）华北地区装配式住宅行业市场现状
（3）华北地区装配式住宅行业市场规模预测
第六节 东北地区市场分析
一、东北地区概述
二、东北地区经济环境分析
三、东北地区装配式住宅行业市场分析
（1）东北地区装配式住宅行业市场规模
（2）东北地区装配式住宅行业市场现状
（3）东北地区装配式住宅行业市场规模预测
第七节 西南地区市场分析
一、西南地区概述
二、西南地区经济环境分析
三、西南地区装配式住宅行业市场分析
（1）西南地区装配式住宅行业市场规模
（2）西南地区装配式住宅行业市场现状
（3）西南地区装配式住宅行业市场规模预测
第八节 西北地区市场分析
一、西北地区概述
二、西北地区经济环境分析
三、西北地区装配式住宅行业市场分析
（1）西北地区装配式住宅行业市场规模
（2）西北地区装配式住宅行业市场现状
（3）西北地区装配式住宅行业市场规模预测
第九节 2025-2032年中国装配式住宅行业市场规模区域分布预测
第十二章 装配式住宅行业企业分析（随数据更新可能有调整）
第一节 企业一
一、企业概况
二、主营产品
三、运营情况
1、主要经济指标情况
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、公司优势分析
第二节 企业二
一、企业概况
二、主营产品
三、运营情况
1、主要经济指标情况
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、公司优势分析
第三节 企业三
一、企业概况
二、主营产品
三、运营情况
1、主要经济指标情况
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、公司优势分析
第四节 企业四
一、企业概况
二、主营产品
三、运营情况
1、主要经济指标情况
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、公司优势分析
第五节 企业五
一、企业概况
二、主营产品
三、运营情况
1、主要经济指标情况
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、公司优势分析
第六节 企业六
一、企业概况
二、主营产品
三、运营情况
1、主要经济指标情况
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、公司优势分析
第七节 企业七
一、企业概况
二、主营产品
三、运营情况
1、主要经济指标情况
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、公司优势分析
第八节 企业八
一、企业概况
二、主营产品
三、运营情况
1、主要经济指标情况
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、公司优势分析
第九节 企业九
一、企业概况
二、主营产品
三、运营情况
1、主要经济指标情况
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、公司优势分析
第十节 企业十
一、企业概况
二、主营产品
三、运营情况
1、主要经济指标情况
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、公司优势分析
【第四部分 展望、结论与建议】
第十三章 2025-2032年中国装配式住宅行业发展前景分析与预测
第一节 中国装配式住宅行业未来发展前景分析
一、中国装配式住宅行业市场机会分析
二、中国装配式住宅行业投资增速预测
第二节 中国装配式住宅行业未来发展趋势预测
第三节 中国装配式住宅行业规模发展预测
一、中国装配式住宅行业市场规模预测
二、中国装配式住宅行业市场规模增速预测
三、中国装配式住宅行业产值规模预测
四、中国装配式住宅行业产值增速预测
五、中国装配式住宅行业供需情况预测
第四节 中国装配式住宅行业盈利走势预测
第十四章 中国装配式住宅行业研究结论及投资建议
第一节 观研天下中国装配式住宅行业研究综述
一、行业投资价值
二、行业风险评估
第二节 中国装配式住宅行业进入策略分析
一、目标客户群体
二、细分市场选择
三、区域市场的选择
第三节 装配式住宅行业品牌营销策略分析
一、装配式住宅行业产品策略
二、装配式住宅行业定价策略
三、装配式住宅行业渠道策略
四、装配式住宅行业推广策略
第四节 观研天下分析师投资建议
