一、主营业务收入构成情况
根据北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司财报显示，2022年上半年公司营业收入约为3.014亿元,按行业分类，建筑施工收入占比为51.79%，约为1.561亿元；按产品分类，房地产开发收入占比为46.77%，约为1.410亿元；按地区分类，北京市顺义区收入占比为81.76%，约为2.464亿元。
相关行业分析报告参考《中国建筑施工行业竞争现状分析与投资战略预测报告（2022-2029年）》
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2022-06-30 |
主营构成 |
主营收入(元) |
收入比例 |
主营成本(元) |
成本比例 |
主营利润(元) |
利润比例 |
毛利率(%) |
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按行业分类 |
建筑施工收入 |
1.561亿 |
51.79% |
-- |
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房地产开发收入 |
1.410亿 |
46.77% |
-- |
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租金收入 |
433.4万 |
1.44% |
383.8万 |
100.00% |
49.64万 |
100.00% |
11.45% |
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按产品分类 |
建筑施工收入 |
1.561亿 |
51.79% |
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房地产开发收入 |
1.410亿 |
46.77% |
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租金收入 |
433.4万 |
1.44% |
383.8万 |
100.00% |
49.64万 |
100.00% |
11.45% |
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按地区分类 |
北京市顺义区 |
2.464亿 |
81.76% |
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广东省中山市 |
5488万 |
18.21% |
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内蒙古满洲里 |
9.666万 |
0.03% |
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资料来源：观研天下整理
2021年北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司营业收入约为17.013亿元，按行业分类，房地产开发收入占比为66.65%，约为11.34亿元；按产品分类，建筑施工收入占比为32.88%，约为5.594亿元；按地区分类，北京市顺义区收入占比为74.14%，约为12.61亿元。
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2021-12-31 |
主营构成 |
主营收入(元) |
收入比例 |
主营成本(元) |
成本比例 |
主营利润(元) |
利润比例 |
毛利率(%) |
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按行业分类 |
房地产开发 |
11.34亿 |
66.65% |
6.499亿 |
54.58% |
4.842亿 |
94.78% |
42.70% |
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建筑施工 |
5.594亿 |
32.88% |
5.329亿 |
44.76% |
2647万 |
5.18% |
4.73% |
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其他(补充) |
796.3万 |
0.47% |
776.5万 |
0.65% |
19.76万 |
0.04% |
2.48% |
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按产品分类 |
房地产开发收入 |
11.34亿 |
66.65% |
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建筑施工收入 |
5.594亿 |
32.88% |
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租金收入 |
795.2万 |
0.47% |
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设计费收入 |
1.048万 |
0.00% |
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按地区分类 |
北京市顺义区 |
12.61亿 |
74.14% |
10.01亿 |
84.08% |
2.604亿 |
50.97% |
20.64% |
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广东省中山市 |
4.279亿 |
25.15% |
1.781亿 |
14.96% |
2.499亿 |
48.91% |
58.39% |
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其他(补充) |
796.3万 |
0.47% |
776.5万 |
0.65% |
19.76万 |
0.04% |
2.48% |
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内蒙古满洲里 |
414.5万 |
0.24% |
372.8万 |
0.31% |
41.66万 |
0.08% |
10.05% |
资料来源：观研天下整理（WSS）
二、市场竞争优势
业务优势
公司主营业务为房地产开发,同时经营土地一级开发、建筑施工、绿茵园林、城市综合管理服务等房地产开发上下游业务。
规模优势
目前共有二级企业15家,员工2235人,资产总额190亿元。
资质优势
具有房地产开发一级资质。
荣誉优势
先后在北京顺义、广东中山、内蒙古满洲里开发了数百万平方米的精品商住项目,多次荣获中国房地产企业500强、北京市百强企业等荣誉称号。旗下北京大龙顺发建筑工程有限公司,具有房屋建筑施工总承包一级资质,年施工能力超过100万平方米,多次荣获全国建筑业先进企业、北京市结构长城杯金质奖等荣誉称号。旗下北京市天房绿茵园林绿化有限公司,为顺义区第一家城市园林绿化一级资质企业,年施工能力超过80万平方米,多次荣获全国城市园林绿化企业50强、北京市园林绿化优质工程等荣誉称号。
区位优势
房地产开发方面,作为顺义区属国有控股房地产上市企业,公司多年深耕顺义市场,拥有深厚的区域资源。公司相继开发了400余万平米的地产项目,积累了丰富的项目开发经验,产品品牌和质量在项目所在区域具有一定的优势,对未来业务开展具有良好的促进作用。
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