12月4日，住房城乡建设部数据显示，今年1至10月，全国城镇老旧小区改造工作稳步推进，新开工改造小区达2.51万个。据了解，2025年，全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个，这一计划已提前完成。
地区来看，全国已有河北、内蒙古、辽宁等16个省（区、市）提前完成了本年度城镇老旧小区改造计划任务，显示出各地推进城市更新、改善居民居住条件的积极成效。
2019年至2024年，全国累计开工改造老旧小区28万个，惠及居民4800万户、超过1.2亿人，共改造提升各类老化管线36万公里，增设停车位387万个，建设养老、托育等各类社区服务设施7.8万个。
2019年至2024年全国累计开工改造老旧小区情况
| / | 数据 |
| 开工改造老旧小区 | 28万个 |
| 惠及居民 | 4800万户 |
| 惠及居民 | 超过1.2亿人 |
| 共改造提升各类老化管线 | 36万公里 |
| 增设停车位 | 387万个 |
| 建设养老、托育等各类社区服务设施 | 7.8万个 |
资料来源：住房城乡建设部、观研天下整理
对比近三年全国计划新开工改造城镇老旧小区来看，2025年全国计划新开工改造城镇老旧小区数量较前两年明显大幅减少。
数据来源：住房城乡建设部、观研天下整理（xyl）
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目录大纲：
【第一部分 行业基本情况与监管】
第一章 老旧小区行业基本情况介绍
第一节 老旧小区行业发展情况概述
一、老旧小区行业相关定义
二、老旧小区特点分析
三、老旧小区行业供需主体介绍
四、老旧小区行业经营模式
1、生产模式
2、采购模式
3、销售/服务模式
第二节 中国老旧小区行业发展历程
第三节 中国老旧小区行业经济地位分析
第二章 中国老旧小区行业监管分析
第一节 中国老旧小区行业监管制度分析
一、行业主要监管体制
二、行业准入制度
第二节 中国老旧小区行业政策法规
一、行业主要政策法规
二、主要行业标准分析
第三节 国内监管与政策对老旧小区行业的影响分析
【第二部分 行业环境与全球市场】
第三章中国老旧小区行业发展环境分析
第一节 中国宏观经济发展现状
第二节 中国对外贸易环境与影响分析
第三节 中国老旧小区行业宏观环境分析（PEST模型）
一、PEST模型概述
二、政策环境影响分析
三、经济环境影响分析
四、社会环境影响分析
五、技术环境影响分析
第四节 中国老旧小区行业环境分析结论
第四章 全球老旧小区行业发展现状分析
第一节 全球老旧小区行业发展历程回顾
第二节 全球老旧小区行业规模分布
一、2021-2025年全球老旧小区行业规模
二、全球老旧小区行业市场区域分布
第三节 亚洲老旧小区行业地区市场分析
一、亚洲老旧小区行业市场现状分析
二、2021-2025年亚洲老旧小区行业市场规模与需求分析
三、亚洲老旧小区行业市场前景分析
第四节 北美老旧小区行业地区市场分析
一、北美老旧小区行业市场现状分析
二、2021-2025年北美老旧小区行业市场规模与需求分析
三、北美老旧小区行业市场前景分析
第五节 欧洲老旧小区行业地区市场分析
一、欧洲老旧小区行业市场现状分析
二、2021-2025年欧洲老旧小区行业市场规模与需求分析
三、欧洲老旧小区行业市场前景分析
第六节 2026-2033年全球老旧小区行业分布走势预测
第七节 2026-2033年全球老旧小区行业市场规模预测
【第三部分 国内现状与企业案例】
第五章 中国老旧小区行业运行情况
第一节 中国老旧小区行业发展介绍
一、老旧小区行业发展特点分析
二、老旧小区行业技术现状与创新情况分析
第二节 中国老旧小区行业市场规模分析
一、影响中国老旧小区行业市场规模的因素
二、2021-2025年中国老旧小区行业市场规模
三、中国老旧小区行业市场规模数据解读
第三节 中国老旧小区行业供应情况分析
一、2021-2025年中国老旧小区行业供应规模
二、中国老旧小区行业供应特点
第四节 中国老旧小区行业需求情况分析
一、2021-2025年中国老旧小区行业需求规模
二、中国老旧小区行业需求特点
第五节 中国老旧小区行业供需平衡分析
第六章 中国老旧小区行业经济指标与需求特点分析
第一节 中国老旧小区行业市场动态情况
第二节 老旧小区行业成本与价格分析
一、老旧小区行业价格影响因素分析
二、老旧小区行业成本结构分析
三、2021-2025年中国老旧小区行业价格现状分析
第三节 老旧小区行业盈利能力分析
一、老旧小区行业的盈利性分析
二、老旧小区行业附加值的提升空间分析
第四节 中国老旧小区行业消费市场特点分析
一、需求偏好
二、价格偏好
三、品牌偏好
四、其他偏好
第五节 中国老旧小区行业的经济周期分析
第七章 中国老旧小区行业产业链及细分市场分析
第一节 中国老旧小区行业产业链综述
一、产业链模型原理介绍
二、产业链运行机制
三、老旧小区行业产业链图解
第二节 中国老旧小区行业产业链环节分析
一、上游产业发展现状
二、上游产业对老旧小区行业的影响分析
三、下游产业发展现状
四、下游产业对老旧小区行业的影响分析
第三节 中国老旧小区行业细分市场分析
一、中国老旧小区行业细分市场结构划分
二、细分市场分析——市场1
1. 2021-2025年市场规模与现状分析
2. 2026-2033年市场规模与增速预测
三、细分市场分析——市场2
1.2021-2025年市场规模与现状分析
2. 2026-2033年市场规模与增速预测
（细分市场划分详情请咨询观研天下客服）
第八章 中国老旧小区行业市场竞争分析
第一节 中国老旧小区行业竞争现状分析
一、中国老旧小区行业竞争格局分析
二、中国老旧小区行业主要品牌分析
第二节 中国老旧小区行业集中度分析
一、中国老旧小区行业市场集中度影响因素分析
二、中国老旧小区行业市场集中度分析
第三节 中国老旧小区行业竞争特征分析
一、企业区域分布特征
二、企业规模分布特征
三、企业所有制分布特征
第四节 中国老旧小区行业竞争结构分析（波特五力模型）
一、波特五力模型原理
二、供应商议价能力
三、购买者议价能力
四、新进入者威胁
五、替代品威胁
六、同业竞争程度
七、波特五力模型分析结论
第九章 中国老旧小区行业所属行业运行数据监测
第一节 中国老旧小区行业所属行业总体规模分析
一、企业数量结构分析
二、行业资产规模分析
第二节 中国老旧小区行业所属行业产销与费用分析
一、流动资产
二、销售收入分析
三、负债分析
四、利润规模分析
五、产值分析
第三节 中国老旧小区行业所属行业财务指标分析
一、行业盈利能力分析
二、行业偿债能力分析
三、行业营运能力分析
四、行业发展能力分析
第十章 中国老旧小区行业区域市场现状分析
第一节 中国老旧小区行业区域市场规模分析
一、影响老旧小区行业区域市场分布的因素
二、中国老旧小区行业区域市场分布
第二节 中国华东地区老旧小区行业市场分析
一、华东地区概述
二、华东地区经济环境分析
三、华东地区老旧小区行业市场分析
1、2021-2025年华东地区老旧小区行业市场规模
2、华东地区老旧小区行业市场现状
3、2026-2033年华东地区老旧小区行业市场规模预测
第三节 华中地区市场分析
一、华中地区概述
二、华中地区经济环境分析
三、华中地区老旧小区行业市场分析
1、2021-2025年华中地区老旧小区行业市场规模
2、华中地区老旧小区行业市场现状
3、2026-2033年华中地区老旧小区行业市场规模预测
第四节 华南地区市场分析
一、华南地区概述
二、华南地区经济环境分析
三、华南地区老旧小区行业市场分析
1、2021-2025年华南地区老旧小区行业市场规模
2、华南地区老旧小区行业市场现状
3、2026-2033年华南地区老旧小区行业市场规模预测
第五节 华北地区市场分析
一、华北地区概述
二、华北地区经济环境分析
三、华北地区老旧小区行业市场分析
1、2021-2025年华北地区老旧小区行业市场规模
2、华北地区老旧小区行业市场现状
3、2026-2033年华北地区老旧小区行业市场规模预测
第六节 东北地区市场分析
一、东北地区概述
二、东北地区经济环境分析
三、东北地区老旧小区行业市场分析
1、2021-2025年东北地区老旧小区行业市场规模
2、东北地区老旧小区行业市场现状
3、2026-2033年东北地区老旧小区行业市场规模预测
第七节 西南地区市场分析
一、西南地区概述
二、西南地区经济环境分析
三、西南地区老旧小区行业市场分析
1、2021-2025年西南地区老旧小区行业市场规模
2、西南地区老旧小区行业市场现状
3、2026-2033年西南地区老旧小区行业市场规模预测
第八节 西北地区市场分析
一、西北地区概述
二、西北地区经济环境分析
三、西北地区老旧小区行业市场分析
1、2021-2025年西北地区老旧小区行业市场规模
2、西北地区老旧小区行业市场现状
3、2026-2033年西北地区老旧小区行业市场规模预测
第九节 2026-2033年中国老旧小区行业市场规模区域分布预测
第十一章 老旧小区行业企业分析（企业名单请咨询观研天下客服）
第一节 企业1
一、企业概况
二、主营产品
三、运营情况
1、主要经济指标情况
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、公司优势分析
第二节 企业2
第三节 企业3
第四节 企业4
第五节 企业5
第六节 企业6
第七节 企业7
第八节 企业8
第九节 企业9
第十节 企业10
【第四部分 行业趋势、总结与策略】
第十二章 中国老旧小区行业发展前景分析与预测
第一节 中国老旧小区行业未来发展趋势预测
第二节 2026-2033年中国老旧小区行业投资增速预测
第三节 2026-2033年中国老旧小区行业规模与供需预测
一、2026-2033年中国老旧小区行业市场规模与增速预测
二、2026-2033年中国老旧小区行业产值规模与增速预测
三、2026-2033年中国老旧小区行业供需情况预测
第四节 2026-2033年中国老旧小区行业成本与价格预测
一、2026-2033年中国老旧小区行业成本走势预测
二、2026-2033年中国老旧小区行业价格走势预测
第五节 2026-2033年中国老旧小区行业盈利走势预测
第六节 2026-2033年中国老旧小区行业需求偏好预测
第十三章 中国老旧小区行业研究总结
第一节 观研天下中国老旧小区行业投资机会分析
一、未来老旧小区行业国内市场机会
二、未来老旧小区行业海外市场机会
第二节 中国老旧小区行业生命周期分析
第三节 中国老旧小区行业SWOT分析
一、SWOT模型概述
二、行业优势
三、行业劣势
四、行业机会
五、行业威胁
六、中国老旧小区行业SWOT分析结论
第四节 中国老旧小区行业进入壁垒与应对策略
第五节 中国老旧小区行业存在的问题与解决策略
第六节 观研天下中国老旧小区行业投资价值结论
第十四章 中国老旧小区行业风险及投资策略建议
第一节 中国老旧小区行业进入策略分析
一、目标客户群体
二、细分市场选择
三、区域市场的选择
第二节 中国老旧小区行业风险分析
一、老旧小区行业宏观环境风险
二、老旧小区行业技术风险
三、老旧小区行业竞争风险
四、老旧小区行业其他风险
五、老旧小区行业风险应对策略
第三节 老旧小区行业品牌营销策略分析
一、老旧小区行业产品策略
二、老旧小区行业定价策略
三、老旧小区行业渠道策略
四、老旧小区行业推广策略
第四节 观研天下分析师投资建议
