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我国住房租赁赛道又升温 2023年多家国企推出自有品牌入局

住房租赁又叫房屋租赁,由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。近年来,我国外来务工人员数量持续增长,租房需求旺盛,使得我国住房租赁行业得到很好的发展,住房租赁市场规模不断扩大,市场活跃度也在不断上升。

住房租赁行业广阔的发展空间加上政策和各级政府部门的鼎力支持,使得我国住房租赁赛道火热,越来越多的企业开始涌进该赛道,特别是国有企业,数量占比最多。具体来看,2023年1月,济南城市发展集团成立城发成家租赁运营品牌,目前“城发成家”已经在济南市运营翡翠山语和景粼原著等项目,总面积达82804平方米,共663套房间;2月,成都兴城集团推出住房租赁品牌“兴城之家”,其推出的首个保障性租赁住房项目——中粮武侯瑞府也正式推向市场;3月,光明地产华都公司推出新时代温暖生活社区——光明里公寓,打造具有光明特色的长期租赁住房。

4月,攸品生活服务集团推出长租公寓品牌——翎居,推出三大产品线“翎居丨向寓”、“翎居丨知寓”、“翎居丨舒寓”,更好的满足不同客群不同阶段多样化的租赁需求;同月,中国电建地产“悦生活”公寓于正式亮相,是中国电建地产在成都落子的第一个长租公寓产品。

5月,领盛投资领投的资产管理平台领禾盛铭发布全新长租公寓品牌——COZI可遇,该品牌致力于为全年龄段租客提供住家级功能品质、多元社交空间和定制化服务的长租生活社区产品,满足其对“家”的多维需求;同月,金牛城投集团在金牛高新技术园区北斗+产业园举行“打造宜居住所,共创美好未来”保租房品牌发布会,其倾力打造的保障性租赁住房“菁寓”品牌发布和首个菁寓工业园区项目-星轨智谷店亮相,首批174套保租住房正式投用;同月,贵阳市人才安居服务有限公司推出长租人才公寓示范项目“筑巢”品牌。

6月,张江集团推出租赁社区一体化运营品牌“NES”和品牌落地的首个项目张江国际社区;同月,"Ease Living Group城璟租住集团"旗下针对中国大陆地区的住房租赁运营品牌"Ease Living 城璟租住"于上海正式发布;7月,深城投集团打造的高端租赁式住宅公寓“恺诚公寓”对外开放。

8月,首创城发集团在北京举行“遇见美好新租住”主题品牌发布会,正式推出全新长租品牌——首创和园;同月,奉发集团推出“奉发未来”保障性租赁住房品牌,旨在为区域人才提供一站式、智慧型及服务性的保障性租赁住房社区。

20231-8月我国住房租赁行业企业动态情况

企业名称 企业类型 时间 事件
济南城市发展集团 国企 2023年1月 济南城市发展集团成立城发成家租赁运营品牌,目前“城发成家”已经在济南市运营翡翠山语和景粼原著等项目,总面积达82804平方米,共663套房间。
成都兴城集团 国企 2023年2月 成都兴城集团推出住房租赁品牌“兴城之家”,其推出的首个保障性租赁住房项目——中粮武侯瑞府也正式推向市场。
光明地产华都公司 国企 2023年3月 光明地产华都公司推出新时代温暖生活社区——光明里公寓,打造具有光明特色的长期租赁住房。
优品生活服务集团 民企 2023年4月 攸品生活服务集团推出长租公寓品牌——翎居,推出三大产品线“翎居丨向寓”、“翎居丨知寓”、“翎居丨舒寓”,更好的满足不同客群不同阶段多样化的租赁需求。
中国电建地产 央企 2023年4月 中国电建地产“悦生活”公寓于正式亮相,是中国电建地产在成都落子的第一个长租公寓产品。
领盛投资 外企 2023年5月 领盛投资领投的资产管理平台领禾盛铭发布全新长租公寓品牌——COZI可遇,该品牌致力于为全年龄段租客提供住家级功能品质、多元社交空间和定制化服务的长租生活社区产品,满足其对“家”的多维需求,让“生命总有新际遇”。
成都金牛区城投集团 国企 2023年5月 金牛城投集团在金牛高新技术园区北斗+产业园举行“打造宜居住所,共创美好未来”保租房品牌发布会,其倾力打造的保障性租赁住房“菁寓”品牌发布和首个菁寓工业园区项目-星轨智谷店亮相,首批174套保租住房正式投用。
贵阳市人才安居服务有限公司 国企 2023年5月 贵阳市人才安居服务有限公司推出长租人才公寓示范项目“筑巢”品牌。
张江集团 国企 2023年6月 张江集团推出租赁社区一体化运营品牌“NES”和品牌落地的首个项目张江国际社区。
EaseLivingGroup城璨租住 民企 2023年6月 "Ease Living Group城璟租住集团"旗下针对中国大陆地区的住房租赁运营品牌"Ease Living 城璟租住"于上海正式发布。
深城投 国企 2023年7月 深城投集团打造的高端租赁式住宅公寓“恺诚公寓”对外开放。
首创城发集团 国企 2023年8月 首创城发集团在北京举行“遇见美好新租住”主题品牌发布会,正式推出全新长租品牌——首创和园。
奉贤发展 国企 2023年8月 奉发集团推出“奉发未来”保障性租赁住房品牌,旨在为区域人才提供一站式、智慧型及服务性的保障性租赁住房社区。

资料来源:公开资料、观研天下整理(WJ)

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室内空间设计就是对建筑内部空间进行的合理规划和再创造 是人类在漫长的劳动改造中不断完善和创造的建筑内部环境形式。从产业链来看,室内设计的上游产业主要为水泥、木材、陶瓷、金属、塑料、沙土等原材料供应商,产业中游为室内设计师,装饰用品生产商和装修公司,下游产业为个体消费者和房地产开发商。

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我国长租公寓行业:部分企业正积极调整业务“自救” 地方监管政策趋严

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当前业内部分长租公寓企业正积极调整自身业务,比如龙湖冠寓、恒泰星寓、冠寓、途趣等长租公寓企业都推出了短租相关业务,在2024年春节前龙湖冠寓就推出了全国“随心住”产品,最低只需要799元即可在全国24个城市随心住7天,在入住方面更加方便。

2024年02月29日
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饰边条是一种用于装饰和固定墙面或装饰物品的条形材料,它通常由不同材质、颜色和纹理的线条组成。

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建筑材料可分为结构材料、装饰材料和某些专用材料;其中结构材料包括木材、竹材、石材、水泥、混凝土、金属、砖瓦、陶瓷、玻璃、工程塑料、复合材料等;装饰材料包括各种涂料、油漆、镀层、贴面、各色瓷砖、具有特殊效果的玻璃等;最后的专用材料就是指用于防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔热、保温、密封等的材料。

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城市更新是指对中心城区建成区内城市空间形态和功能进行整治、改善、优化,从而实现房屋使用、市政设施、公建配套等全面完善,产业结构、环境品质、文化传承等全面提升的建设活动。

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房地产又称不动产,不动产有三种形式:单一的土地、单一的住宅、土地的混合;不动产是指一所房子和它的所有权利;不动产是指土地、各种建筑物、构筑物以及其它不能分割的实体以及它们的权益所组成的整体。

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整体来看,虽然在近些年我国房地产产业增长放缓甚至下降,但目前我国集成吊顶在装修装饰行业的渗透率正不断提高,加上下游房地产现存基数庞大,所以在未来我国集成吊顶行业仍旧有着较大的发展空间。

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住房租赁行业广阔的发展空间加上政策和各级政府部门的鼎力支持,使得我国住房租赁赛道火热,越来越多的企业开始涌进该赛道,特别是国有企业,数量占比最多。

2024年01月12日
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