人工成本增加背景下装配式装修成为变革主要方向装饰公司成为全产业链核心环节

2023-11-01 17:45

装配化装修是将工厂生产的内装部品在现场装配的装修方式，是装配式建筑的重要组成部分，也是装修行业新赛道。目前我国建筑行业从业人数不断减少，且平均年龄逐年上升，导致我国建筑装饰等行业人工成本快速上升，这也成为我国传统装修行业的一大弊端。在此背景下，装配式装修成为国内传统装修变革主要方向。

装配式装修更强调规模化、工业化、标准化,降低了对人工的依赖，且发展到一定程度便可形成规模效应，可大幅度降低人工成本等，因此近些年来，党中央国务院等国家层面也高度重视装配化装修行业发展，并出台了多项政策文件以及公告中提出明确要求，以此来加快装配式装修行业发展。

从产业链来看，我国装配式装修全产业链涵盖地产、家居、家装等多个领域，因此行业参与者也众多，其中，装饰公司是最核心环节，从施工端延伸产业链至上游主材跟工业化生产或设计，因此也更具竞争优势。

装配式装修全产业链涉行业及代表公司情况

行涉及业	代表公司	参与内容
地产	万科、碧桂园等	通过采用装配式建造 (如预制 PC结构、装配式钢结构) 及装配式装修方式，提高整体装配化率，一方面更利好前期拿地 (部分用地有明确的装配化率指标)、另一方面可获得绿色建筑等补贴。
装体设计	华阳国际等	以设计切入装配式建筑，或以设计带动施工、实现全产业链价值。
装体施工	亚厦股份、金螳螂、全筑、股份、广田集团等	主要承接装配式装修项目施工，覆盖领域如住宅、公寓、酒店、办公楼、医院康养等。
部品部件	鸿路钢构、亚厦股份等	主要负责装配式部品部件生产，又可分为装饰部品部件及建筑部品部件，前者主要是墙板、轻质隔墙、吊顶等内装部分; 后者主要是建筑承重构件如剪力墙,梁柱体系等。
家居/整体厨卫	海鸥住工、惠达卫浴、索菲亚、欧派家居等	主要是家居产品如整体橱柜等、以及厨卫系统。
建筑施工	精工钢构、东南网架、远大住工等	主要负责建筑施工，又可分为装配式钢结构施工、预制 PC 施工，前者主要采用钢结构、后者主要采用预制混凝土结构。