我国建筑装饰行业发展有利及不利因素浅析

建筑装饰是建筑装饰装修工程的简称。建筑装饰是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。

1、有利因素

(1)国家产业政策的支持

建筑业与我国经济增长和固定资产投资关联度高，也是带动整个经济增长和产业结构调整的支柱产业之一,我国《建筑业“十四五”发展规划》中明确提出，到2035年，建筑业发展质量和效益大幅提升，建筑工业化全面实现，建筑品质显著提升，企业创新能力大幅提高，高素质人才队伍全面建立，产业整体优势明显增强，“中国建造”核心竞争力世界领先，迈入智能建造世界强国行列，全面服务社会主义现代化强国建设。

(2)宏观经济稳定增长带来行业持续发展

建筑行业是国家的基础产业，与宏观经济发展紧密相连，建筑装饰行业与建筑行业相生共荣。因此，宏观经济的持续增长是推动本行业发展的最重要原因。根据国家统计局公布的最新数据显示，我国GDP由2014年的644380.2亿元增长至2021年的1133239.8亿元，展示出我国稳定的经济增长态势，为建筑装饰及房屋建筑行业提供了良好的外部经济环境。

(3)城镇化进程加快推动行业发展

根据观研报告网发布的《中国建筑装饰行业发展趋势研究与投资前景分析报告（2022-2029年）》显示，推进新型城镇化建设作为“十四五”规划的重要组成部分，加快了房屋建筑及建筑装饰行业的发展。“ 加快农业转业人口市民化、优化城镇化布局和形态、建设和谐宜居城市、健全住房供应体系、推动城乡协调发展”等具体要求的提出，从多角度保证了“坚持以人的城镇化为核心、以城市群为主体形态、以城市综合承载能力为支撑、以体制机制创新为保障”等目标的落实,推进城乡发展一体化。城镇化水平及人民生活水平的提高，每年为我国建筑装饰市场带来较大的市场增量，对建筑装饰行业亦可起到持续的拉动作用。

(4)全装修交付政策的逐步实施

近年来，国家相继出台政策，明确了装配式住宅及全装修交付的要求，扩大了批量住宅装修装饰业务的市场空间，也提出了更严格的要求。

如住建部发布的《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》中提出大力发展钢结构建筑，推广装配式混凝土建筑，推进建筑全装修，推广精益化施工建造。

(5)多层次法律法规体系已逐步完善

为了保证行业的健康发展,国家及主管部门从制约和鼓励两个方面来规范和促进行业的竞争与发展:

目前，我国已建成以《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国消防法》等法律为基础，以《建筑工程设计招标投标管理办法》、《实施工程建设强制性标准监督规定》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》、《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》等法规为主要内容，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《玻璃幕墙工程技术规范》、《建筑装饰装修工程设计与施工资质标准》等规范为补充的多层次体系，为保证本行业的规范化发展打下坚实的基础。

(6)新技术的推广应用

“绿色环保、节能、低碳、科技创新”已成为业内主要企业认可的可持续发展模式。经过多年的实践，建筑装饰、房屋建筑企业在施工工艺、材料运用等方面已经有了长足的进步，工程质量、功能设计、环保水平亦成为是否竞标成功及验收合格的关键因素。作为我国现阶段绿色工业建筑的规范设计、施工验收的依据，住建部发布的《绿色工业建筑评价导则》和《建筑业10项新技术》推动了行业的产业升级。

(7) “一带一路”政策的积极开展

随着国家“一带一路”政策的开展，“一带一路”沿线国家对于基础设施建设的需求较为旺盛。由于沿线国家财政紧张，基建投资支出不足，普遍呈现基础设施落后的现状一人均GDP、人均公路里程、人均铁路里程等指标均远低于我国，中国在自身城镇化过程中累积的大量经验和产品、服务能力均可以对外输出。

2、不利因素

(1)行业竞争不规范

我国房屋建筑市场化程度虽然越来越高，但仍存在行业垄断、市场分割和区域性地方保护主义现象，房屋建筑企业的跨地区、跨行业招投标、承接项目仍然存在很多困难。

建筑装饰行业集中度较低，业内中小企业较多，虽然目前已有部分企业开始实现工厂化、产业化以及实现企业联盟与协作，但比例仍然较低。部分中小企业为了取得项目，故意压低报价、暗箱操作、丑化竞争对手、夸大宣传、偷工减料、延长工期等不诚信的行为，影响行业的发展。

(2)受房地产调控政策影响

房屋建筑及建筑装饰行业增速与房地产市场的发展趋势显著相关,如果国家相关产业政策发生变动，现有促进建筑施工行业的一系列有利条件都将弱化，对行业的发展将造成冲击。

(3)融资渠道单一

房屋建筑及建筑装饰工程施工过程中需要占用企业大量资金,包括投标阶段需要支付投标保证金、履约保证金、垫付部分前期材料款和劳务款、质保金等大量流动资金。目前企业的发展资金主要依靠自身发展积累，主要来源包括自有资金和银行贷款。这种单一的融资模式无法满足企业加速发展时的资金需求，一定程度上限制了企业的发展。（YYJ）