2022年湖北孝感稳楼市政策 发放商品房契税补贴

《通知》重点内容解读

发放商品房契税补贴

对购买面积不超过144㎡的新建商品住房的，给予购房契税100%补贴。

调整公积金贷款政策

取消公积金贷款对象户籍地限制，购买自住住房的缴存职工，符合公积金贷款条件，均可申请住房公积金贷款；

首次首套自住住房可贷款额度为所购住房全部价款70%，贷款最高额度为50万元；

第二套自住住房或第二次申请住房公积金贷款的，可贷款额度为所购住房全部价款60%，贷款最高额度为40万元；

公积金贷款提前还款，自公积金贷款发放的次月起可以办理，办理了按月扣划还贷的，在保留公积金账户余额100元后，可按年扣划公积金账户余额还贷。

提供均等化教育服务

对购买新建商品住房的，达到商品房备案合同约定的交房日期，享受市民同等义务教育政策。

强化商品房销售价格管理

严格执行新建商品房预售价格备案制度，指导开发企业合理确定销售均价，落实价格公示和“一价清”制度，稳定商品房价格。

规范房地产市场秩序

持续开展房地产市场专项整治活动，加大联合执法力度，对无证预售、价格欺诈、发布虚假广告等违规违法行为，依法依规从严处罚，不断净化市场。