2023年1-8月我国商品房销售面积累计下降7% 8月商品房销售面积环比增长5%

数据显示，2023年1-8月我国商品房销售面积累计值约为73949万平方米，累计值同比下降7%，8月份销售面积约为7386万平方米。相较于前两年同期，全国商品房销售面积累计值当期值均逐年下降，而2023年1-8月商品房销售面积累计值下降幅度有所收缩。

数据来源：国家统计局、观研天下整理

近十二个月来看，2023年8月份我国商品房销售面积较上月增长，环比增长5%，环比增速与去年同期环比增速持平。

数据来源：国家统计局、观研天下整理

现房、期房销售面积占比来看，一直以来国内商品房期房销售面积占比较大，但近三年来8月份国内商品现房销售面积占比逐步提升。2021年8月我国商品房现房销售面积占比约为12.05%，商品房期房销售面积占比约为87.95%；到2023年8月我国商品房现房销售面积占比提升至约为24.37%，商品房期房销售面积占比则下降至75.63%。

数据来源：国家统计局、观研天下整理

分省份看，2023年1-8月山东省商品房销售面积累计值最大，约为7498.42万平方米，累计同比下降1.2%，海南省商品房销售面积累计值同比增长幅度最大，累计增长约为40.3%；商品房现房销售面积来看，2023年1-8月我国广东省商品房现房销售面积累计值最大，约为1819.35万平方米，累计增长24%，青海省商品房现房销售面积累计增长幅度最大，累计增长约为72.4%。

2023年1-8月我国各省份商品房销售面积累计值情况（单位：万平方米、%）

资料来源：国家统计局、观研天下整理

注：商品房销售面积指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。以上指标的累计增速均按可比口径计算，累计增长即累计值同比增长。

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