自2021年二批次集中土拍起，民营房企在土拍市场的身影逐步减少，央企、国企和平台公司“唱主角”，在2022年一批次集中土拍中，央企拿地宗数占比23%，国企和平台公司拿地宗数占比53%，民企仅占23%(且多为本土民企，全国化布局的品牌房企拿地宗数占比仅6%)。
数据来源：观研天下整理
从拿地金额榜单来看，2022年初至今权益拿地金额前五华润置地、中海地产、建发房产、绿城中国和保利发展均为国企或央企，前20中民营房企仅滨江集团。
| 排行 | 企业名称 | 土地宗数(宗) | 权益拿地金额(亿元) | 权益建筑面积(万㎡) | 总规划建面(万㎡) | 溢价水平(%) | 楼面均价(元/㎡) |
| 1 | 华润置地 | 16 | 380 | 207 | 220 | 536 | 18702 |
| 2 | 中海地产 | 14 | 299 | 155 | 158 | 5.76 | 19729 |
| 3 | 建发房产 | 19 | 296 | 114 | 151 | 8.71 | 23346 |
| 4 | 绿城中国 | 15 | 283 | 138 | 162 | 9.37 | 18794 |
| 5 | 保利发展 | 18 | 192 | 144 | 169 | 6.04 | 14201 |
| 6 | 滨江集团 | 17 | 176 | 99 | 185 | 4.55 | 13156 |
| 7 | 广州地铁 | 4 | 165 | 80 | 80 | 0 | 20554 |
| 8 | 中国铁建 | 16 | 148 | 207 | 248 | 1.67 | 6756 |
| 9 | 招商蛇口 | 7 | 140 | 55 | 63 | 6.48 | 27983 |
| 10 | 万科 | 9 | 140 | 75 | 86 | 13.61 | 20339 |
| 11 | 上海地产 | 1 | 135 | 27 | 27 | 0 | 49126 |
| 12 | 中国建筑 | 4 | 94 | 30 | 31 | 10.09 | 30986 |
| 13 | 保利置业 | 8 | 92 | 56 | 56 | 7.47 | 16388 |
| 14 | 中建东孚 | 9 | 79 | 84 | 84 | 0.13 | 9446 |
| 15 | 武汉城建集团 | 3 | 77 | 44 | 44 | 0 | 17467 |
| 16 | 厦门国贸 | 7 | 75 | 45 | 45 | 1.77 | 16968 |
| 17 | 龙湖集团 | 10 | 72 | 75 | 92 | 3.52 | 10361 |
| 18 | 大华集团 | 4 | 70 | 48 | 49 | 0 | 14521 |
| 19 | 厦门轨道交通 | 2 | 67 | 28 | 28 | 0 | 23983 |
| 20 | 北京兴创投资 | 2 | 66 | 28 | 39 | 0 | 21529 |
数据来源：观研天下整理（YYJ）
相关行业分析报告参考《中国土地拍卖行业发展趋势分析与未来投资研究报告（2022-2029年）》
更多好文每日分享，欢迎关注公众号
【版权提示】观研报告网倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。如发现本站文章存在版权问题，烦请提供版权疑问、身份证明、版权证明、联系方式等发邮件至kf@chinabaogao.com，我们将及时沟通与处理。
